To-familiehus med to separate indgange: projekteksempler

Enhver bygning i dag er kendetegnet ved sin originalitet og unikhed. Men udover almindelige huse med én indgang er der også huse med to indgange, hvori to familier kan bo godt. For mange mennesker er det et presserende spørgsmål at dele jord og et privat hus i to dele, fordi det ikke er alle, der formår at erhverve et separat hus eller dele eksisterende ejendom.

Et tomandshus med to indgange og et dobbelt antal værelser skal bygges og ombygges af mange årsager. Oftest bor flere generationer af samme familie i sådanne lokaler. Det er praktisk, fordi de ældre kan hjælpe de unge med at passe børnene og indrette deres hverdag. Derudover er der i nogle tilfælde ingen måde for familier at dele ejendom. Eller det viser sig at være for dyrt, ud fra et økonomisk synspunkt. Derfor er du nødt til at stoppe dit valg på sådanne designs.

Det betyder, at det ikke er nok at komme med et projekt og begynde at bryde eller bygge vægge. Det er bydende nødvendigt at få en byggetilladelse og registrere et nyt projekt. Denne tilgang er at spare din egen tid og penge, for så slipper du for yderligere problemer og bøder.

Hvis du ikke har nogen erfaring i disse forhold, er det værd at kontakte advokater, der er specialiserede i sådanne sager. Oftest sker det, når ejendommen deles af arvingerne. I mangel af testamente deles formuen som udgangspunkt ligeligt mellem alle. Og alle kan bruge deres halvdel. For at alt skal være officielt, er det nødvendigt at udarbejde alle de nødvendige dokumenter, vælge en del af hver ejer og udarbejde et projekt til genopbygning af huset, som fra nu af vil blive designet til to indgange.

Meget ofte sker opdelingen af ​​huse i to fuldgyldige dele efter ægtefællernes skilsmisse. Således deles den i ægteskab erhvervede formue. Og så har huset to ejere på én gang. Ifølge familielovens regler har mand og hustru præcis halvdelen af ​​formuen, hvis der ikke er anden ægtepagt. Det betyder, at hver af dem får tildelt halvdelen af ​​huset og halvdelen af ​​grunden nedenunder. I dette tilfælde forbliver adresse og matrikelnummer det samme.

Når du laver en duplex derhjemme, modtager hver ny ejer et certifikat for ejerskab af huset og, separat til det, retten til ejerskab af jorden under det. Dette giver hver af medejerne mulighed for efter eget skøn at råde over den del af ejendommen, der er til rådighed for ham.

Ofte forsøger medejere, for at undgå konflikter med hinanden, at indrette deres del af ejendommen som et separat værelse. For at gøre dette er det nødvendigt at indgå en aftale, som vil angive, at boligbygningen og jorden under den er i drift.

Mange private huse, som står hver for sig på grunden, kan ifølge projektet kun have én indgang. Og det er simpelthen umuligt at opdele dem i to fuldgyldige dele. Derfor skal du i sådanne tilfælde ombygge huset.

Godkendelsen af ​​planen sker i forskellige tilfælde. Dette er en meget vanskelig og tidskrævende procedure. Og selv efter at alle skriftlige tilladelser er modtaget, og ombygningen er afsluttet, er det nødvendigt at indsende en yderligere ansøgning til den lokale regering. Dette gøres for at kunne opkræve en kommission, der vil besøge huset og tjekke, om alt overholder normerne og lovene. Herefter meddeles ejeren tilladelse til retten til at drive det renoverede hus.

Designet af et 2-familiehus kan være anderledes. Trods alt bygninger findes både to-etagers og en-etagers. Men der er ikke mere end to etager i sådanne huse. Og også rummet kan suppleres med forskellige udhuse, for eksempel en garage eller et badehus. Og endelig er strukturerne forskellige i deres funktionalitet - en familie eller to kan bo i dem.

Hvis to familier bor i huset på én gang, skal de have en separat indgang med en veranda, separat kommunikation og separate værelser. Der er bygninger, hvor værelser er adskilt, men køkkener og badeværelser er kombineret.

Hvis vi overvejer en-etagers bygninger, så vil det mest brugte projekt være et hus til to ejere, hvor værelserne er placeret i et spejlbillede. Det vil sige, at de er en nøjagtig kopi af hinanden. Hver familie kan have to soveværelser, en stue, et køkken eller en spisestue, et badeværelse og en separat udgang med en veranda.

Der er kun én fælles væg, der forenes i sådan et rum, som har god lydisolering. Det er takket være hende, at sameksisterende familier ikke vil føle sig utilpas, i modsætning til bygninger i flere etager med meget stærk lydgennemtrængelighed. Væggene i en sådan bygning er lavet af mursten eller luftbeton. Hvis den anden mulighed er valgt, skal du desuden lave beklædningen ved hjælp af sidespor for at få huset til at se mere attraktivt ud.

Tilstedeværelsen af ​​to etager letter arbejdet med projektet i høj grad. Det kan enten være en fuldgyldig to-etagers bygning eller et hus med loftsetage. Den anden mulighed vil være billigere, mens den ikke vil have nogen væsentlige ulemper.

Hvis valget er truffet til fordel for en bygning med et loft designet til to familier, kan du arrangere soveværelser, børneværelser eller funktionelle værelser der. For eksempel, hvis du ønsker det, kan du placere et spillerum eller et kontor der. Første sal er reserveret til hovedrummene - stue, køkken og så videre. Dette er også praktisk, hvis der bor én familie i huset, og hvis der er flere af dem.

Det er meget praktisk, hvis huset til to familier har en garage. Det kan placeres i stueetagen. Dette er meget praktisk, for i dårligt vejr behøver du ikke at gå til et andet rum i regn eller sne. Det er nok at gå ned på første sal, og du kan roligt forlade garagen. Og også ved at vælge et sådant projekt for dig selv, kan du spare penge på opførelsen af ​​en separat garage. Garagen kan placeres på begge sider. Som regel er det installeret i den del af gården, hvor der er mere ledig plads. Samtidig kan du placere en fuldgyldig garage der, og ikke en skal eller carport.

Et hus med to indgange er en ret grundlæggende bygning, der skal være så holdbar som muligt. Når du opretter et projekt til et sådant hus, skal du tage højde for alle de tekniske egenskaber for bærende strukturer og beregne, hvor stærke materialerne til konstruktion af vægge og skillevægge skal være.

Et moderne sommerhus med to udgange kan bygges af følgende materialer:

• tømmer;
• skumblokke;
• porebeton;
• shell rock;
• mursten;
• træramme.

Et af de dyreste materialer er mursten. Men på trods af dette er det murstensbygninger, der er meget mere almindelige. Faktum er, at de er så stærke og holdbare som muligt, og er ikke påvirket af negative vejrforhold. Bærevægge er lagt i to mursten, og en halv mursten vil være nok til indvendige skillevægge. Men før det er det bydende nødvendigt at lave layoutet af bygningen for at sikre, at væggene og skillevæggene er ret stærke.

En økonomisk mulighed er opførelsen af ​​et shell rock-hus. Dette materiale har trods alt store blokke, så de foldes meget hurtigt og nemt. Desuden er skalklippen miljøvenlig, så bygningen ikke skader naturen. Det eneste negative er, at dette materiale hurtigt ødelægges af fugt. Derfor, hvis klimaet er for fugtigt, og det ofte regner, er det bedre ikke at bygge et hus i dette område fra shell rock.

Men du kan også finde et projekt af en monolitisk bygning. Dens layout skal bestemmes, allerede inden byggeriet begynder. Det sker, fordi alle vægge, både bærende og indvendige vægge, er lavet ved hjælp af en speciel teknologi, og så kan intet ændres.

Rammeforskallingen er lavet af naturligt træ. Dernæst laves en løsning af beton, som omfatter Portland cement. Derefter tilføjes udvidet ler og knust sten til det. Og også et forstærkningsnet er placeret i forskallingen, det tjener som et forbindende og forstærkende led. En sådan bygning er billigere end en murstensbygning, mens den vil modstå selv vanskelige vejrforhold og tidens tand.

Men du kan også bygge et hus af askeblok eller skumbeton. Men i dette tilfælde anbefaler fagfolk heller ikke at bygge to-etagers huse af dette materiale. De kan trods alt deformeres selv under deres egen vægt. For et en-etagers hus er denne mulighed meget velegnet. Byggeriet vil være billigt og vil være færdigt i løbet af kort tid.

Disse ting er også meget gode. Trækonstruktioner ser smukke ud og er meget holdbare. Træ er naturligt, miljøvenligt og giver dig mulighed for at skabe en hyggelig atmosfære i huset. Duften af ​​naturligt træ har en positiv effekt på sundheden, og bare beroliger.

Når du vælger et materiale som tømmer til at bygge et hus til to familier du skal vide, at før arbejdet påbegyndes, skal det tørres godt og behandles ved hjælp af specielle forbindelser. Behandlingen sker for at beskytte mod skimmelsvamp og forskellige insekter. Dette forlænger materialets levetid med flere årtier. Og hele overfladen af ​​bygningen skal dækkes med et tykt lag primer.

Den største fordel ved dobbelthuse er, at selvom alle pårørende er under samme tag, har hver sit rum.

Planen om et hus til to ejere med separate indgange er meget praktisk for store familier at bo i det. Udover dette layout sparer byggeomkostninger. Det skyldes, at husene har et fælles fundament og fælles kommunikation, hvilket betyder, at du ikke skal bruge ekstra penge og tid. Det gælder i øvrigt også for udhuse, som kan placeres både i en del af huset, og i to på én gang.

Oftest vælger udviklere en sådan mulighed som et spejllayout.I dette tilfælde er indgangene placeret på forskellige sider af bygningen nøjagtigt overfor hinanden. Arrangementet af værelserne i den ene del af huset gentager fuldstændig arrangementet af lokalerne i den anden halvdel. Det samme gælder rummenes størrelse og vinduernes placering.

Nogle mennesker finder det mere bekvemt at have dørene til den ene side. Det ser ikke helt normalt ud for vores byer. Dørene er placeret i kort afstand fra hinanden. Hver af dem er suppleret med en veranda. Hvis du ønsker det, kan du prøve at kombinere to verandaer til en stor, eller omdanne den til en veranda.

En anden populær layoutmulighed er velegnet enten til en stor familie eller for dem, der ikke har noget imod at dele ledig plads med deres husfæller. I dette tilfælde bliver en af ​​indgangene den vigtigste, og den anden bliver reservedelen. Det er praktisk og praktisk.

Et hus til to familier er godt, fordi det er meget stort, hvilket betyder, at der er hvor man kan strejfe. I en sådan bygning kan du placere alle de nødvendige lokaler og bo komfortabelt selv med en meget stor familie. Det er meget vigtigt, at bygningen passer bedst muligt til familien, det vil sige, at den er komfortabel og designet til det rigtige antal mennesker. Det er heldigvis ikke så svært at skabe et gennemtænkt og perfekt egnet projekt, da der er mange færdigbyggede bygninger, man kan fokusere på.

Den første mulighed er præcis den bygning, der er bedst egnet til den komfortable sameksistens af to familier i samme hus. Udseendemæssigt virker sådan et hus ganske almindeligt, og det eneste, der adskiller det, er de to indgange, der ligger ved siden af ​​hinanden. Hver af dem er suppleret med en lille veranda med et par trin.

Bygningens tag har en kontrasterende mørk nuance, ligesom fundamentet. Den klassiske farvekombination ser enkel og hjemme.

Inde i huset er der plads til alt det nødvendige, og ingen vil føle sig dårligt stillet. Du skal blot sikre dig, at skillevæggen både er stærk og har tilstrækkelig lydisolering. Så det personlige liv i en familie vil ikke forstyrre naboerne. I et sådant hus er det ideelt at lave et spejllayout. Det viser sig, at hver familie vil have sit eget køkken, spisestue, stue og det nødvendige antal soveværelser og badeværelser. Derfor vil ingen føle sig udenfor.

Men det er også muligt at bygge et tofamiliehus med loftsetage, som får to fulde opgange. I stueetagen kan du placere en ret stor stue med to vinduer. Det er nemt at udstyre hver halvdel af huset med sit eget køkken, også med tilstedeværelsen af ​​to vinduer.

Trappen, der fører til anden sal, er normalt placeret i stuen. Dette er det mest bekvemme. I dette tilfælde generer det ikke nogen og optager ikke ledig plads. Og glem heller ikke et lille badeværelse, som kan placeres i stueetagen. Selvom det ikke vil adskille sig i store dimensioner, kan vinduet stadig laves i det. Og for at spare plads kan du kombinere badekarret med et toilet eller endda erstatte det med et kompakt brusekabine.

Udefra ser huset også meget godt ud. Bygningen er ligesom den forrige udført i klassiske beige og brune farver. Det massive tag er kombineret med yderligere søjler, der understøtter balkonen på anden sal og et mørkt hegn. Hver indgang har en separat veranda med et regntag og fulde trin. Huset er stort og solidt.Der er plads nok til alle, og det velplejede tilstødende territorium vil glæde øjnene på alle, der bor der.

For en oversigt over et tofamiliehus, se følgende video.