Alt om at bygge et hus på din side

I den moderne verden foretrækker flere og flere mennesker et privat hus, der forsøger at flygte fra byens travlhed og problemer. På trods af det store antal fordele, herunder muligheden for at slappe af i din have, lege med børn eller andre livsglæder, skal du i første omgang arbejde hårdt for at bringe alt i tankerne. Selvfølgelig taler vi om situationer, hvor en person ønsker at bygge et hus på egen hånd og ikke køber en færdig version.

At bygge et privat hus på dit websted er en ret kompliceret proces, der inkluderer et stort antal nuancer. Hvis der er gamle bygninger på stedet, så skal du først af med dem. Hvis det er nødvendigt at rive bygningen ned, er det værd at informere BTO'en og indhente alle tilladelserne.

Det er umuligt at bygge et hus uden et projekt. Det er ham, der inkluderer alle de hovedpunkter, der skal overholdes under opførelsen af ​​anlægget. Der kan være tre måder at få et privat husprojekt på.

1. Indkøb af færdigt projekt. Det hele afhænger af dens kompleksitet, unikke egenskaber og andre nuancer.

2. Brug en arkitekts tjenester... Det skal bemærkes, at udviklingen af ​​et individuelt projekt, som vil omfatte alle ejerens ønsker, er ret dyrt. Derudover skal du betale ekstra for gennemførelse og tilsyn med projektet.

3. Lav et projekt på egen hånd. For at gøre dette er det værd at have vis viden og færdigheder, ellers vil det ikke fungere at bygge et pålideligt og sikkert hus.

Et husprojekt af høj kvalitet omfatter mange sektioner, blandt hvilke følgende kan skelnes:

1. skitseagtig - små tegninger, der giver dig mulighed for at få alle de nødvendige data om strukturen, ejerens ønsker;

2. arkitektonisk - omfatter data om, hvor rummene vil være placeret, i hvilken højde vinduerne og dørene vil være placeret;

3. konstruktiv et afsnit, der afslører funktionerne i arrangementet af fundamentet, vægge, gulve;

4. ingeniørarbejde, som vedrører opvarmning og ventilation, samt funktionerne i vandforsyningen derhjemme.

Den arkitektoniske del er en af ​​de vigtigste, da den omfatter alle husets strukturelle elementer. Først og fremmest er det værd at angive, hvor mange etager bygningen vil have. En-etagers huse fylder normalt ret meget på stedet, men to-etagers muligheder vil være en glimrende løsning til at opnå ekstra plads.

Derudover er antallet af værelser, deres formål og også placeringen angivet her. De fleste projekter involverer indretning af køkken, depotrum, stue og soveværelse til ældre i stueetagen. Resten af ​​soveværelserne er på anden sal.

Hvis huset skal have en kælder, så er det i dette afsnit, at det er værd at angive, hvordan og til hvilket formål det vil blive brugt. Det kan for eksempel bruges til at opbevare arbejdsemner, eller det kan bruges til at udstyre en sauna, hvilket kræver visse kriterier.

Meget afhænger af husets projekt, derfor anbefaler eksperter at være meget opmærksomme på det.

Og et par mere grundlæggende anbefalinger relateret til projektet.

1. Projektet skal nødvendigvis tegnes sådan, at man i fremtiden om nødvendigt kan udvide huset... Menneskelige behov ændrer sig hver dag. Hvis et ikke-planlagt barn dukker op, så skal et andet rum færdiggøres. Alle disse punkter skal afspejles i dokumentet, fordi den ekstra struktur forudsætter et mere kraftfuldt fundament, arrangementet af flere nye etager og belastningskraften.

2. Et godt projekt skal enig med naboerne, især hvis han overtræder de regler og forskrifter, der er fastsat på området.

3. Du kan ikke spare på udarbejdelsen af ​​sådan dokumentation. Ellers vil det forårsage skader på hele strukturen eller alvorlige sikkerhedsproblemer.

4. Hvis der ikke er noget projekt, kan der opstå alvorlige problemer med forbindelsen af ​​kommunikation. Derfor rådes specialisten til at være opmærksom på dette punkt selv på designstadiet.

Husregistrering udføres kun, hvis alle regler og forskrifter er fulgt. Det skal bemærkes, at uden at registrere et hus, vil det ikke være muligt at forbinde det til kommunikation. Listen over dokumenter, der regulerer opførelsen og brugen af ​​et privat hus på dit websted, er ret stor.

Inden byggearbejdet begynder, er det nødvendigt at give administrationen en hel liste over dokumenter.

1. Udmelding... Det er på grundlag heraf, at statslige organer vil overveje muligheden for at udstede en byggetilladelse.

2. Et dokument altså certifikat for ejerskab af webstedet.

3. Matrikelpas, som indeholder oplysninger om formålet med siden, dets størrelse, placering med mere. Det er her alle begrænsningerne er angivet. For eksempel er det i nogle områder forbudt at opføre nogen strukturer.

4. Hus projekt, som er godkendt af de relevante myndigheder.

5. Kendelsen at byggeri er tilladt.

Det skal bemærkes, at hver tilladelsesdokumentation har sine egne vilkår. Til dato er alle dokumenter i overensstemmelse med national lovgivning udstedt i 10 år. Hvis huset i denne periode ikke er bygget og sat i drift, skal du modtage alle dokumenterne igen.

Selvfølgelig er der situationer, hvor en person først byggede et hus og først derefter tænkte på behovet for at få en tilladelse og registrere det. For at gøre dette skal du kontakte specialiserede firmaer, der kan legalisere dit hjem. Men i dette tilfælde skal du betale for meget.

For at byggeprocessen bliver så effektiv som muligt, skal der lægges særlig vægt på klargøring af grunden. Først og fremmest skal du sørge for tilgængeligheden af ​​midlertidige strukturer til at opbevare værktøj, overnatte om nødvendigt eller ly for regnen.

Og du skal også installere et toilet. I de fleste tilfælde kan du begrænse dig til et almindeligt tørt skab. Men hvis et stort antal mennesker vil bo i huset, kan du straks bestemme stedet for det fremtidige badeværelse og installere et stort toilet. Selvom huset har alle bekvemmeligheder, vil landtoilettet ikke skade nogen.

Ethvert byggeområde skal være indhegnet. Du kan vælge mellem en bred vifte af materialer. Dette kan være en plade, ukantet bræt og meget mere. Det skal bemærkes, at sådanne hegn ikke er permanente, så i fremtiden bliver du nødt til at bygge et mere tæt og pålideligt. Hvis du straks vil bygge et kapitalhegn, er det bedst at foretrække produkter fra bølgepap. De omslutter perfekt territoriet og beskytter genstande fra andre menneskers øjne.

Som enhver anden proces foregår bygningen af ​​et hus i etaper. Først og fremmest skal du passe på fundamentet, som er grundlaget for den fremtidige struktur.Valget af en bestemt type fundament bør gives særlig opmærksomhed, da styrken af ​​hele strukturen afhænger af den. Den anvendte type base er påvirket af jordens sammensætning, dybden af ​​frysning samt husets egenskaber.

Blandt hovedtyperne af fonde kan der skelnes mellem flere muligheder.

• Mursten... Disse kan kun bruges, hvis den endelige struktur er bemærkelsesværdig for sin lille masse. Det kan være lysthuse, saunaer eller små feriehuse. Sådanne fonde er imidlertid ikke i stand til at klare en betydelig masse.

• Søjleformet, hvis essens er at installere støttesøjler under nøgleknuderne. Derudover vil denne mulighed være en fremragende løsning til en lille bygning.

• Bunke... Det bruges ofte til en tung bygning, men bruges næsten aldrig, når du opretter et landsted.

• Tape - en af ​​de mest populære typer. Et karakteristisk træk ved et sådant fundament er, at det hældes under frysedybden, på grund af hvilken belastningen fordeles så jævnt som muligt. Derudover kan et sådant fundament prale af en ret overkommelig pris sammenlignet med andre muligheder.

• Monolitisk - den dyreste, men den kan prale af en utrolig pålidelighed og holdbarhed. På grund af det faktum, at et sådant fundament kan bevæge sig med belastningen, er det i stand til at klare kolossale belastninger.

I processen med at hælde fundamentet skal du være ekstremt forsigtig og kun bruge komponenter af høj kvalitet, da styrken af ​​strukturen og dens holdbarhed afhænger af dette.... Det er forbudt at bruge tråd eller jern i stedet for beslag, da dette kan påvirke pålideligheden af ​​hele huset negativt. Med en lille bevægelse af jorden vil et sådant fundament revne, hvilket vil forårsage problemer for hele strukturen.

Et af de vigtigste trin er vandtætning, som giver yderligere beskyttelse og modstand mod spildevandspåvirkning. For at minimere varmetabet er det værd at isolere fundamentet.

På næste trin skal du bygge husets kælder. Dette bygningselement er en forlængelse af fundamentet, dog er det placeret i et mere aggressivt miljø, hvilket bestemt bør tages i betragtning under byggeprocessen. Hvis der anvendes et søjle- eller pælefundament, så kan skifer, metal og meget mere bruges som materialer.

Det skal bemærkes, at basen er konstant under påvirkning af det ydre miljø... Det kan være sne, vand og andre faktorer, der påvirker materialernes tilstand negativt. Derfor er det værd at bruge under byggeprocessen den højeste kvalitet og holdbare materialer, samt yderligere efterbehandling.

Den næste fase er konstruktionen af ​​væggene. Dette er et ekstremt vigtigt punkt, hvor det er nødvendigt at bruge materialer af højeste kvalitet. Både yder- og indvendige vægge bør bygges samtidigt for at gøre det lettere at fordele belastningen på fundamentet. Konstruktionen af ​​væggene skal udføres på en sådan måde, at alt arbejde kan afsluttes på en sæson.

Tagarbejde er også vigtige, som repræsenterer den 4. fase af opførelsen af ​​et privat hus på dets sted. Materialer til at skabe et tag kan være stykke og ark. Hver af dem har sine egne specifikke egenskaber, fordele og ulemper. I udvælgelsesprocessen er det værd at tage højde for den belastning, der kan placeres på væggen og fundamentet.Normalt tages alle disse punkter i betragtning selv under udviklingen af ​​et husprojekt.

Når taget er overstået, er det tid til at montere vinduer og døre. Den ideelle løsning ville være metal-plastik vinduer og ståldøre, som kan give et højt sikkerhedsniveau.

Nu er det tid til at udføre varmeisoleringsarbejdet, som omfatter en række aktiviteter.

• Vægisolering. Her er det værd at tage sig af ikke kun de ydre, men også de indvendige vægge. Det hele afhænger af betingelserne i bopælsregionen såvel som af ejerens økonomiske muligheder. Det er værd at huske på, at god isolering vil spare betydeligt penge på opvarmning af lokalerne om vinteren.

• Stueetagen skal isoleres samt loft og tag.

Næstsidste fase af at bygge et hus er udvikling af ingeniørkommunikation. Det er kun muligt at udføre internt arbejde, hvis strukturen allerede er fuldstændig beskyttet mod virkningerne af eksterne faktorer. Denne fase involverer konstruktion af skillevægge mellem rum, gulvafretning, vægpudsning samt installation af varmeanordninger. Hvis det ikke er muligt at bruge et centralvarmesystem, skal du i et privat hus udstyre alt dit eget.

Hvis du ikke følger reglerne eller ikke bruger materialer af høj kvalitet, kan du i færd med at bygge et hus lave visse fejl. Lad os fremhæve de mest almindelige.

1. Overkommelige omkostninger for materialer eller tjenester fra mesteren. Glem ikke, at gratis ost kun er i en musefælde, så først skal du finde ud af, hvad der er årsagen til en så lav pris. Måske inkluderer det ikke transport, eller produktet er simpelthen af ​​dårlig kvalitet, og det er ikke værd at bruge det til at bygge et hus.

2. Ændringer i listen over materialer, der oprindeligt var fastlagt i projektet. Dette kan ikke ske uden samtykke fra den person, der har udviklet projektet. Selvom materialet praktisk talt er det samme med hensyn til dets egenskaber, er det stadig ikke risikoen værd. Hvis du for eksempel udskifter porebeton med almindelig skumbeton, kan det give problemer under bevaringen af ​​bygningen.

3. Valg af en fond uden en foreløbig undersøgelse af webstedet. Dette er en alvorlig fejl, der kan føre til revner eller et fuldstændigt sammenbrud af dit hjem. Det er nødvendigt at tage højde for mange komponenter, herunder typen af ​​jord og dybden af ​​dens frysning.

4. Dårlig undersøgelse af ordningen for ingeniørnetværk... Dette er et ekstremt vigtigt punkt, fordi ikke kun husets sikkerhed, men også komfortniveauet for beboerne afhænger af kommunikationens pålidelighed.

5. Manglende skøn. Dette er en af ​​de mest almindelige fejl, der nogle gange medfører et fuldstændigt stop for opførelsen af ​​et privat hus. Det er ekstremt vigtigt at vide, hvilket materiale og hvor meget det koster, i hvilken tidsramme du skal betale for arbejdet, stedet og andre punkter for at bestemme varigheden af ​​byggeriet samt hyppigheden af ​​pauser i det. Til det beløb, der blev resultatet af budgetteringen, bør du helt sikkert tilføje 10% til forskellige udgifter, da det ikke vil være muligt at forudse alt i første omgang. Estimatet skal udvikles, selvom byggeriet af huset vil blive udført i hånden.

Dermed, at bygge et privat hus på dit websted er en kompleks proces, der består af mange nuancer. Derfor er det bydende nødvendigt at udvikle et projekt, udføre forberedende arbejde og lave et skøn, før byggeriet påbegyndes. I dette tilfælde vil det være muligt at annullere alle de problemer, der kan opstå under opførelsen eller driften af ​​huset. Enhver konstruktion, selv på sin egen jordlod, skal udføres under hensyntagen til normerne for SNT og andre regulatoriske organisationer. Hvis du forbereder territoriet korrekt, udfører jordarbejde på et tomt sted, så vil byggeprocessen være enkel, hurtig og af høj kvalitet.

Se en video af processen med at bygge et privat hus.