Hvordan flytter jeg et køkken til en stue?

Meget ofte beslutter ejere af små lejligheder eller omvendt store studier at bytte køkken og stue for at gøre dem mere funktionelle. Dette er dog ikke så let at gøre - en ret kompleks ombygning kan først begynde efter godkendelse og legalisering.

Det bør starte med, at det i nogle tilfælde i princippet er umuligt at flytte et køkken til en stue.

Først og fremmest taler vi om situationen, når køkkenrummet som følge af transformationer er under naboernes kloak ovenfra., hvilket normalt sker ved nedbrydning af skillevæg mellem det eksisterende køkken og badeværelse. Når lejligheder er placeret på øverste etage, samt når du har din egen anden sal, er denne betingelse naturligvis ikke relevant.

Ombygning vil ikke fungere, hvis andres stuer som følge heraf er under køkkenområdet, da de automatisk bliver til ikke-beboelse. Ved førstesalen eller placeringen i bunden af ​​en butik eller anden ikke-beboelse er flytning tilladt.

Det vil ikke være muligt at aftale projektet, hvis de øverste lejere har bad eller toilet i stedet for det planlagte køkken. Denne situation bliver årsagen til adskillige kommunikationsproblemer.

Forgasning af køkkenet er ved at blive en klar hindring. Ifølge normerne skal et sådant rum bestemt være isoleret fra boligarealet, selvom en foldedør stadig er tilladt. I princippet kan situationen løses, hvis du opgiver gas til fordel for et el-komfur.

Og det skal også huskes, at gaskomfuret ikke kan være i et rum, der ikke er udstyret med et vindue med en åbningsramme. Endelig er det umuligt at ændre kogezonen, hvis det i sidste ende kun er muligt at komme ind i badeværelset gennem den.

Køkkenet kan flyttes i alle tilfælde bortset fra ovenstående punkter. Som regel opstår der ingen problemer med to-etagers lejligheder. Derudover er det virkelig muligt at få tilladelse, hvis naboerne nedenunder laver samme ombygning, og under dem er der allerede et erhvervslokale.

Flytning af ventilation er nødvendig, men det er normalt det sværeste. Det menes, at der ikke er meget mening i ombygning, hvis ventilationen som følge heraf skal udvides til mere end et dusin meter, hvilket vil føre til et fald i trækkraften, hvilket betyder, at der skal installeres yderligere ventilatorer. Hvis lofterne i lejligheden er lave, vil det se meget grimt ud, og skjulestrukturerne vil optage for meget plads. Ved overførsel af ventilation skal boksen stadig føres gennem kanalen i det tidligere rum, derudover skal der tages højde for det, så denne luft ikke kommer til naboerne.

Eksperter anbefaler stærkt ikke at flytte vandrørene, da dette påvirker trykket - det falder. Som regel er VVS skjult i gipskasser eller under gulvet. Når du udfører arbejde, er det vigtigt at overvåge temperaturregimet, som skal forblive inden for området fra 18 til 26 grader i varmt vejr og fra 19 til 21 grader i koldt vejr. Køkkenet på det nye sted skal have nok lys, så du ikke kan lave skillevægge, der dækker vinduet.Det er også vigtigt at tage højde for indikatorerne for det elektriske netværk.

Eksperter anbefaler, selv før starten af ​​ombygningen, at tænke over designet af vandforsyningssystemet, hvis rør vil være mere bekvemt at føre enten under gulvafretningen eller over de nedhængte lofter. Med kloaksystemet er situationen lidt mere kompliceret, da sådanne rør skal lægges i en vinkel på cirka 20 eller 30 millimeter pr. meter længde. Hvis der er mange meter til stigrøret, vil denne hældning derfor forhindre anbringelse af rør i gulvafretningen. I denne situation ændres rørenes position - de lægges uden hældning, men de er udstyret med specielle vandpumper, der vil omdirigere vand fra vasken til stigrøret.

Det er vigtigt at nævne, at der skal tilføres vand til opvaskemaskinen og køkkenvasken konstant og uden afbrydelser. Det samme gælder for væskeafledning. Mest sandsynligt skal rørene til koldt- og varmtvandsforsyning enten øges eller udskiftes med nye. Pakningen kan lægges ud til væggene i speciallister, under afretningslag, i specielle gipspladekasser eller under loftet ved spænding og ophængte konstruktioner. I gamle huse er det bedre at lægge nye rør, og i nye bygninger vil forlængelse være nok.

Hvis det er nødvendigt, skal et nyt rum ledningsføres, så udstyret kan fungere, og alle de nødvendige områder var godt oplyst. Ledningerne skal svare til strømforbruget. Designet af et nyt system skal overlades til specialister, da en uovervejet beslutning kan fremkalde en brand. I ældre boliger er det i stedet for at ombygge det elektriske system klogere at udskifte det med et nyt.

Selvom overdragelsen af ​​køkkenet er planlagt til at ske efter alle regler, skal ejerne stadig have specialpapir med tilladelse, så der i tilfælde af kritiske situationer med naboer eller kunder er en juridisk undskyldning. Selvfølgelig er der mulighed for at lave ombygning uden godkendelse, men i dette tilfælde skal du være klar til at betale en bøde, der spænder fra 1 tusind til 30 tusind rubler. Derudover, så bliver du nødt til enten at returnere alt til sin plads, eller i fremtiden at forstå i retten. Derfor er det bedre stadig at følge de eksisterende byggekoder og overholde loven. Det første trin er at indsamle en pakke af dokumenter, som inkluderer papirer vedrørende ejendommen, en plantegning, konklusioner om overholdelse af standarder, et overførselsprojekt og andre.

I dette tilfælde skal der tages højde for flere vigtige nuancer. For eksempel på planerne for BTO er kun en vask og en komfur afbildet, og hvis de forbliver på samme sted, vil der ikke være problemer med at få tilladelse. I dette tilfælde kan køleskabet og køkkenøen placeres sikkert ved at gå ind i opholdsrummet. Således vil zoneinddeling i et kompakt kogeområde og et rummeligt spiseområde forekomme. Hvis det ønskes, vil det være muligt at flytte ovnen med en vask ind i et spisekammer eller korridor, det vil sige lokaler, der ikke er boliger.

Og en ting mere - godkendelse opnås kun, mens der bevares naturligt lys i køkkenområdet: enten gennem et vindue eller gennem en gennemsigtig skillevæg. Derudover kan overførsel af køkkenet forbydes, hvis komforten af ​​levevilkårene og den teknologiske instruktion af ingeniørnetværk lider, eller der opstår en kombination af værelser med et upassende temperaturregime. Faktisk er der et stort antal sådanne nuancer, derfor er det bedre at overlade forberedelsen af ​​et projekt, som vil modtage godkendelse i fremtiden, til specialister.

Ønsker du at flytte køkkenet ind i et opholdsrum, vil det være nemmest at kombinere det med et andet rum, hvis layoutet tillader det.Det eneste er, at gaskomfuret stadig skal placeres indendørs, men skabene, arbejdsfladen, køleskabet skal tages ud til næste område. Alternativt foreslås det at skjule kogezonen bag skydedøre. Ved at kombinere køkkenet med rummet må vi ikke glemme zoneinddeling. Den nemmeste måde at gøre det på vil være ved hjælp af bevægelige skærme - dette er både økonomisk og kræver ikke yderligere reparationsarbejde.

Den næste nemmeste måde er at bruge møbler, normalt en køkkenø eller en bardisk. Konstruktionen af ​​et podium med en højde på omkring 10 til 15 centimeter er også velegnet. Forresten kan det tjene ikke kun med et dekorativt formål, men også til at skjule bevægelig kommunikation. Endelig vil det være muligt at zonere zonerne ved at ændre gulvbelægning og vægdekoration.

En fuldgyldig overførsel til det næste værelse er kun tilladt i en lejlighed beliggende i stueetagen, eller hvorunder en butik, et kontor eller andet ikke-beboelsesrum er udstyret. Derudover er tilstedeværelsen af ​​en elektrisk komfur vigtig, da gastransport ikke hører hjemme.

I en etværelses lejlighed vil det således vise sig for eksempel at bytte plads til det lille køkken og en del af stuen.at fremhæve et separat soveværelse, men denne proces vil være fyldt med mange vanskeligheder. Hvis der er vinduer i lejlighedens gang, ville en glimrende løsning være at flytte køkkenområdet ind i korridoren. Da dette betragtes som et ikke-beboelsesområde, vil der ikke være problemer med at aftale en sådan placering.

Forresten er det ofte sædvanligt at placere en del af køkkenet på balkonen. Det skal præciseres, at dette kun er muligt, hvis der er en fuldgyldig loggia, hvis plade vil være i stand til at modstå ruder, isolering og møbler.

Det mest almindelige design af det overførte køkken involverer brugen af ​​en loggia. Forresten er det slet ikke nødvendigt at rive skillevæggen mellem rummene ned - det er nok at fjerne ruden og omdanne vindueskarmen til et ekstra arbejdsområde. I dette tilfælde bliver den tidligere vindueskarm et fuldgyldigt spiseområde med et bord og stole, fremhævet af en separat lampe med en usædvanlig form.

Hvis der er tale om en stor entre, er det her køkkenet kan placeres, hvilket frigør plads til andre formål. I dette tilfælde skal rørene gentages eller forlænges, men der bør ikke opstå problemer med en elektrisk komfur.

Flytning af køkkenet til en stue med tilstrækkeligt areal, derved vil det være muligt at frigøre et værelse til et soveværelse, hvilket er særligt vigtigt for en etværelses lejlighed.

For et overblik over ombygning med flytning af køkkenet, se næste video.