Et-værelses lejlighedsareal

Når du køber en etværelses lejlighed, spiller dens beliggenhed, generelle tilstand, pris og selvfølgelig området en vigtig rolle. Alt efter område er alle lejligheder opdelt i typer, og råd om valg af forskellige muligheder kan være nyttige for dem, der går med boligkøb.

I øjeblikket kan variationer inden for et-værelses lejligheder være meget forskellige. Meget afhænger af det år huset blev bygget og lejlighedernes indretning. Oftest varierer arealet af en standard etværelses lejlighed i et panelhus, hvor der er 9 etager, fra 27 til 30 kvm. m. Det samme område, forresten, og i "Khrusjtjov". Den eneste forskel er i selve layoutet.

I sådanne lejligheder er rummet oftest 18 kvadrater., som giver dig mulighed for at placere de nødvendige møbler der, udstyre det efter din smag og endda om nødvendigt opdele det i zoner. Samtidig er køkkenet lille, men det er meget muligt at udstyre det på en sådan måde, at det rummer en kompakt spiseplads, skabe til opbevaring af retter og produkter. Du kan endda finde et sted til et køleskab. Men vaskemaskinen skal placeres på badeværelset. I et-værelses lejligheder kan badeværelset enten kombineres eller separat.

Men der er endnu mere kompakt "odnushki", dens område kan være 23, og endda 20 firkanter. I sådanne lejligheder (oftere kaldes de lille familie) er rummet kun 9-10 kvm. m. Det er muligt at placere alt det væsentlige i et sådant rum kun for én person, i ekstreme tilfælde - for to. Et barn kan ikke vende sig om i sådan et rum. Køkkenet er også meget lille. Det bliver kun nødt til at placere husholdningsapparater og basale fornødenheder. Badeværelset i sådanne layouts er normalt kombineret, og badekarret sidder.

For nylig har udviklere, der opfører nye bygninger, lavet et-værelses lejligheder med forskellige muligheder, deres gennemsnitlige areal er omkring 35-40 kvm. meter. Disse lejligheder har normalt et ret rummeligt køkken, en korridor og et separat badeværelse. Men selve rummet er ikke for stort. En familie med et barn kan dog sagtens blive indkvarteret i dette opholdsrum.

Men der er også sådanne muligheder i nye bygninger, når det samlede areal af en etværelses lejlighed er 50 og 60 kvm. meter. Disse lejligheder har normalt et meget rummeligt køkken med balkon. I nogle planløsninger kan udgangen til altanen placeres i rummet. Optagelserne af rummet giver dig mulighed for at opdele det i zoner og endda lave en mere solid skillevæg, hvis du for eksempel har brug for at indhegne et rum til et barn.

Det maksimale areal må dog være 100 kvadratmeter. Denne mulighed giver ikke mulighed for partitioner. Lejer bestemmer selv hvordan og hvad der skal planlægges. Den såkaldte studielejlighed kan kun opdeles i zoner betinget - ved hjælp af møbler og lette strukturer. Et stort område og i de gamle lejligheder, "Stalin". Det kan være op til 60 kvadrater.

Ved køb af lejlighed tager alle udgangspunkt i deres egne behov. Nogle gange sker det, at alle parametrene ikke kan arrangeres ideelt, og man er nødt til at prioritere. For eksempel, gamle bygninger kan ligge i et hyggeligt centrum, men have en uinteressant optagelse... Eller omvendt ligger et nyt byggeri med et godt areal i et ubekvemt område, der er langt til arbejde, have osv. Så til hver familie er der krav, som er styret af ved køb af lejlighed.

Med hensyn til optagelserne, jo mindre firkanter, jo billigere boliger. For mange er dette også en afgørende faktor. Og du skal også betale mere for forsyninger i en stor lejlighed. Hvis det er svært at tage stilling til optagelserne, kan du bruge nogle tips.

• For en ensom person, der ikke planlægger at starte en familie, ville den bedste mulighed være et areal på 27 kvm. m, hvor han komfortabelt kan rumme. Forudsat at han har brug for plads til at arbejde (for eksempel er han kunstner eller modedesigner), kan du vælge mere rummelige muligheder - op til 40 kvadrater.

• Familie på to kan også begrænse sig til det samme rum og indrette en hyggelig rede til sig selv. Hvis et bestemt område er meget vigtigt, og der kun er "Khrusjtjover" der, er dette ikke en grund til frustration. Et-værelses "Khrusjtjov" kan gøres meget hyggeligt ved en lille ombygning.

• Familie med et barnhvem der har råd til at købe en etværelses lejlighed for nu, er det værd at overveje flere muligheder. Disse omfatter lejligheder i nye bygninger eller "stalinka". I det første tilfælde vil lejligheden være dyrere, og i det andet vil prisen måske være lidt lavere, men du bliver nødt til at investere i reparationer. Det betyder, at det giver mening at fokusere på, hvilket område du bedst kan lide.

Se en video om emnet.