Hvor mange penge skal du bruge for at renovere en etværelses lejlighed?

Der er to typer reparationer - større og kosmetiske. Som regel udføres den første, når det er nødvendigt at ændre ledningerne i lejligheden fuldstændigt, foretage ombygning, udjævne væggene, måske endda nedrive dem og udføre ny kommunikation. Sådanne reparationer kræver naturligvis store investeringer og er dyre. Men der er også en kosmetisk renovering, som går ud på at ændre indretning og design uden kolossalt byggearbejde. Dernæst vil vi se nærmere på omkostningerne ved at reparere en "odnushka", lære om de vigtigste udgifter og hvad du kan spare betydeligt på.

For at finde ud af, hvor mange penge der er brug for til reparationer, skal du overveje, hvad det består af. Omkostningerne ved at renovere en lejlighed består af mange faktorer.

• Design projekt. Det kan være en krone eller en formue værd, alt efter hvem der laver det.
• Ombygning. Det kræver ofte særlige tilladelser.
• Afretningsgulve, afretningsvægge og lofter. Priserne på afretningslag og afretning per kvadratmeter er ikke høje, men tæller man efterbehandlingen af ​​hele lejligheden med, får man et pænt beløb.
• Efterbehandling af vægge, lofter og gulve. Prisen vil afhænge af, hvilke materialer du planlægger at arbejde med.
• Montering af døre (entré og indvendig).
• Montering af alle elektriske apparater og VVS på badeværelse og toilet.

Det er meget svært og problematisk at beregne de endelige omkostninger ved reparationer ned til mindste detalje, på trods af at mange byggefirmaer tilbyder deres priser. Meget afhænger af, hvilken slags renovering af en etværelses lejlighed der er planlagt. Overvej de omtrentlige priser for 1 1 kvm. m:

• økonomi - 2-2,5 tusind rubler, i regionerne kan prisen være lavere;
• udkast - fra 4-5 tusind rubler;
• kosmetisk 3-4 tusind rubler;
• design - 10-15 tusind rubler.

Det skal bemærkes, at disse priser er gennemsnitlige i henhold til byggefirmaernes priser. Det er muligt at sige, hvor meget en bestemt reparation kun vil koste cirka, med et designprojekt i hånden.

Lad os overveje nogle priser for reparationsarbejde separat:

• lægge laminat - 250-300 rubler;
• tapetsering - 150-400 rubler;
• lægning af fliser - 250-350 rubler;
• male vægge - 150-300 rubler.

Hvad angår installation af VVS i badeværelset, er priserne som følger:

• installation af et badeværelse eller en brusekabine - 2,5-5 tusind rubler;
• installation af en vaskemaskine - omkring 2 tusind rubler;
• installation af en håndvask - 1 tusind rubler.

Ved beregning af priser er det vigtigt at tage højde for alle nuancerne, for eksempel vil installation af en vask koste et beløb, men hvis det kommer med en kantsten, også suspenderet, så vil det være helt anderledes. Håndværkere er meget ofte tavse om dette, hvorfor kunderne bliver meget overraskede over det endelige prisskilt.

For ikke at blive snydt af uansvarlige arbejdshold anbefales det kun at bruge tjenester fra betroede firmaer og endnu bedre designere, der udfører reparationer inde og ude.

Hvis 1-værelses lejligheden er ny, vil hovedudgifterne falde på den ru finish, udjævning af vægge, gulv, lægning af gulvbelægninger og fliser (i badeværelset eller i køkkenet). Specialister omfatter også alle forbrugsvarer og arbejdsredskaber som hovedudgifter.

Det skal forstås, at der også er uforudsete udgifter, for eksempel hvis du støder på dårlige eller defekte fliser i pakken, beskadiget parket osv. Budgettet bør beregnes på forhånd, sørg for at tage højde for denne form for nuancer. Det er umuligt at beregne 100%, hvor meget det vil koste at reparere et bestemt værelse eller lejlighed som helhed, selvom "odnushki" er små i størrelse.

Før reparationer påbegyndes, er det tilrådeligt at have et designprojekt og et omtrentligt budgetoverslag med mulige ekstra omkostninger.

Spørger du en specialist, hvad du ikke kan spare på, når du skal renovere en lejlighed, så vil han nok svare på det på højkvalitetsledninger, på gulvbelægninger og på levering af et badeværelse. Dette skyldes det faktum, at de samme ledninger er meget vanskelige at udskifte i fremtiden, men ligesom gulvet, efter at alt reparationsarbejde er afsluttet.

Det er meget vigtigt ikke at spare tid. Du bør ikke haste mestrene, alt skal gøres effektivt og trin for trin, uanset hvilke reparationer der udføres: større eller kosmetiske. Du bør ikke spare på indgangsdøre og vinduer, da højkvalitets varme- og lydisolering i rummet afhænger af dem.

Du kan spare på næsten alle efterbehandlingsmaterialer, men du bør forstå, at billige muligheder måske ikke er holdbare, og i fremtiden kan de forårsage endnu flere problemer. Udover, det er meget svært at spare penge, for eksempel på tapet, fordi de mest budgetmæssige muligheder meget hurtigt absorberer lugte og mister deres lysstyrke, som et resultat af, at de efter flere år skal limes igen.

For at købe kvalitetsmaterialer til renovering anbefales det at kigge efter dem på udsalg, dette gælder især for tapet og fliser. Sådanne materialer fra tidligere samlinger kan købes til meget konkurrencedygtige priser.

Store rabatter kan opnås ved at købe en masse varer til reparation på én gang, normalt er de lavet af byggekædekæder. Når det er muligt, kan nogle byggematerialer købes hos grossister, for hvilke prisen kan være meget lavere end i detailbutikker.

Det siger mange eksperter også til rimelige priser kan du købe "rester" fra importerede og elite materialer, som gives med en rabat på næsten 80-90%.

For at spare penge på at færdiggøre badeværelset kan du købe VVS-armaturer fra en indenlandsk snarere end en udenlandsk producent.

Du kan finde ud af, hvordan du sparer penge på at renovere en lejlighed nedenfor.