Køkken på altanen

Balkonen er længe holdt op med at være et lager af ski, slæder, en række sæsonbestemte genstande og ubrugte byggematerialer. I øjeblikket er der flere og flere projekter til ombygning af loggier og give nye funktioner til disse områder. Når alt kommer til alt, efter at have holdt op med at opbevare noget affald på balkonen, kan du frigøre dette lyseste og tætteste sted til miljøet for noget mere nødvendigt og behageligt - for eksempel arrangere et køkken der.

De positive aspekter ved at kombinere disse zoner inkluderer:

• muligheden for at oprette en ekstra afslapningszone;
• muligheden for at bruge den ekstra plads, der er dannet til møbler eller et køkkensæt (du kan flytte et køleskab, komfur eller bord til loggiaen);
• et udvidet og forenet rum giver dig mulighed for at bringe de mest vovede designideer ud i livet;
• ved hjælp af specielle efterbehandlingsmaterialer kan du forbedre lyd- og termisk isolering, hvilket betyder, at det vil være meget mere behageligt at være i et varmt og roligt køkken;

Væsentlige ulemper, som kan overlappe de positive aspekter af reparationen, omfatter:

• behovet for at bruge en enorm mængde tid på at opnå alle tilladelser fra offentlige myndigheder;

• ret store kontante omkostninger, da du ud over at betale for alle slags certifikater har brug for ruder, isolering, lægning af et "varmt" gulv, ny udsmykning af rummet;

• det er vigtigt, at sådanne store ændringer kræver en masse mental styrke og tålmodighed.

Før du udfører deformation af væggen, er det nødvendigt at bestemme, hvilken type den tilhører - bærende væg, gardinvæg eller skillevæg. Du kan finde ud af det fra lejlighedens tekniske pas eller ved at sende en anmodning til Bureau of Technical Inventory. Hvis disse handlinger af en eller anden grund ikke kan udføres, kan du selv bestemme typen af ​​konstruktion. Til dette overvejes et sektion af væggen uden beklædning.

Bredden af ​​den bærende væg i et panelstrukturhus kan variere fra femten til femoghalvtreds centimeter. Hvis dimensionerne efter målinger viste sig at være inkluderet i dette interval, er det nødvendigt at konsultere en specialist.

I et murstenshus er bærende vægge ofte omkring tre mursten brede eller omkring fyrre centimeter. Skillevægge lavet af sådant materiale kan nå tyve, maksimalt, seksogtyve centimeter.

I en monolitisk bygning bæres den understøttende funktion af strukturer med en bredde på enogtyve centimeter.Det er vigtigt at huske, at hvis bygningen er monolitisk ramme, så er der overhovedet ingen bærende vægge i den.

Eventuelle planlægningsændringer skal begynde med udarbejdelse af et projekt, som vil angive lokalets faktiske dimensioner (før ombygning) og estimeret efter. Det er klart, at enhver ændring, der påvirker tekniske systemer eller understøttende strukturer, skal udføres strengt efter indhentet tilladelse til sådanne indgreb fra særlige organisationer.

Derudover skal alle de foretagne ændringer foretages i lejlighedens dokumentation - dets tekniske pas. For at gøre dette skal du få en specialists udtalelse om, at sammenlægningen af ​​lokalerne ikke overtrådte de nuværende tekniske standarder og den nuværende byggelovgivning.

For at udføre ombygning i henhold til alle reglerne skal du gennemgå flere faser. Det første skridt er at finde specialister, der ikke kun kan udarbejde et projekt i overensstemmelse med kundens ønsker, men også har en licens til at udføre sådanne opgaver.

Så er det nødvendigt at godkende dette projekt i flere byorganisationer, såsom: Bureau of Technical Inventory, Sanitary and Epidemiological Service, Ministry of Emergency Situations, Housing Maintenance Office, Technical Supervision Service. BTI-specialister skal tilkaldes hjemme, denne operation er betalt og registreres på kvitteringen.

Efter at have modtaget en godkendende dom i alle disse instanser, kan du søge om endelig afgørelse til boligtilsynet. Først efter et positivt svar fra denne organisation kan reparationen af ​​loggiaen begynde.

Absolut alle ændringer foretaget af en domstolsafgørelse indtastes i lejlighedens tekniske pas, dette er nødvendigt for at undgå problemer i fremtiden med arverettigheder, salg og blot bøder fra tilsynsmyndigheder og spildte økonomiske omkostninger. Det er vigtigt at huske, at de retslige myndigheder også har brug for følgende dokumenter for at kunne afgive en positiv dom:

• certifikat for fravær af ethvert objekt af arkitektonisk eller historisk værdi;
• et uddrag om den kvantitative sammensætning af familien, der bor på lejlighedens område;
• skriftlig godkendelse af alle registrerede lejere;
• en notarcertificeret kopi af dokumenter, der bekræfter rettighederne til bolig (dette inkluderer et certifikat fra ejeren, en salgskontrakt, lejekontrakt);
• en erklæring om de planlagte ændringer med en liste over kommende begivenheder, tilstand, arbejdsplan og tidspunkt for deres implementering;
• felttilsynsaftale indgået med projektvirksomheden;
• forsikring af personer, der udfører reparationsarbejde under hele processen;
• renovationskontrakt, uddrag fra vedligeholdelses- og reparationsafdelingen;
• erklæringer om fravær af gæld på forsyningsregninger, som i øvrigt anbefales at modtage i sidste øjeblik, da de har en meget begrænset gyldighedsperiode - kun en måned;
• hjælp fra husbogen

I gennemsnit tager den generelle godkendelse af en ombygning fra en til to måneder, hvis de bærende konstruktioner ikke forventes at blive påvirket, kan processen tage tre til fire måneder. Nå, hvis deformation af de bærende strukturer er nødvendig, kan godkendelsen tage fra fire til seks måneder.

Efter afslutningen af ​​ombygningen og færdiggørelsen af ​​altanen er det nødvendigt at tilkalde boligsynets repræsentanter endnu en gang, som udsteder ombygningsloven, forudsat at der naturligvis ikke er nogen overtrædelser. For at opnå godkendelse fra kommissionen skal følgende betingelser være opfyldt:

• fuld overensstemmelse af det udførte arbejde med dem, der er specificeret i projektet;
• forfatterens kontrol over hele processen;
• rettidig omregistrering af tilladelige papirer i de relevante myndigheder.

Du kan kombinere et køkkenområde med en altan på flere forskellige måder. Så pladsen i køkkenet kan øges på grund af den delvise deformation af væggen. I dette tilfælde er døråbningen elimineret, vinduet og tærsklen demonteres. Resten af ​​væggen fungerer som bardisk eller skillevæg - på grund af dette, opdeling i funktionelle zoner, opnås visuel udvidelse af rummet, men væggens bæreevne går ikke tabt.

Den nemmeste måde at få tilladelse til sådanne ændringer.

Den anden mulighed involverer fuldstændig ødelæggelse af loggiaens væg. Således opnås en betydelig udvidelse af pladsen og en stigning i køkkenets areal med flere kvadratmeter. Men denne metode er kun mulig, hvis støttestrukturen ikke er påvirket.

En tredje mulighed for at overføre køkkenet til balkonen er også mulig - for dets gennemførelse skal rummet dog være stort nok, da det antages, at arbejdskøkkenområdet er fuldstændigt overført dertil. I dette tilfælde kan du i det fraflyttede tilstødende rum arrangere en spisestue eller stue. Det sværeste ved en sådan overførsel er at placere ingeniørkommunikation.

For at frigøre pladsen i rummet kan du placere husholdningsapparater på loggiaen (køleskab, mikrobølgeovn, ovn, kaffemaskine eller opvaskemaskine) - ikke at glemme at udføre de nødvendige elektriske netværk før det.

Det er vigtigt at huske, at der er flere hovedbegrænsninger ved ombygning af en altan, som ikke kan omgås, da dette kan føre til et fald i bygningens sikkerhed. Så når man kombinerer et køkken og en loggia, er det strengt forbudt at nedrive eller deformere de bærende strukturer. Også, under ingen omstændigheder bør du røre og ændre generelle bygningsværker: gas, kloakledninger. Et ekstra kloakrør kan kun installeres, hvis lejligheden er i stueetagen, ellers skal den være udstyret med en speciel pumpe.

Derudover er det umuligt at flytte varmebatterier til loggiaen eller hænge dem på væggene, kombineret med nabolejligheder, og forbinde det "varme gulv" -system fra det generelle varmesystem. For at sikre en behagelig temperatur på loggiaen kan du bruge et varmt gulv eller elektriske varmeanordninger.

Efter at ombygningsprojektet er godkendt af alle statslige myndigheder, kan du fortsætte direkte til kvalitative ændringer i interiøret:

For det første er det nødvendigt at træffe foranstaltninger for at sikre beskyttelsen af ​​eksisterende møbler mod skader - bærbare interiørartikler skal tages til andre rum, køkkensættet kan dækkes med en speciel beskyttelsesfilm. Så bliver alt affaldet, som ofte opbevares på altanen, smidt ud. Efter rydning og fraflytning af de ændrede lokaler udføres en våd generel rengøring.

Det anbefales at vælge nye termoruder, to- eller tre-kammer, for at sikre den højest mulige varmeisolering og lydisolering.Forresten er moderne tre-kammer termoruder ikke dækket af en isskorpe og danner ikke kondens.

Der er endda specielle lydtætte gennemskinnelige strukturer, som anbefales at blive installeret i bygninger beliggende tæt på større motorveje eller andre kilder til øget støj.

Efter glaseringen af ​​balkonen kan du fortsætte med at fjerne eksisterende vindues- og døråbninger, der fører til køkkenet. Først og fremmest fjernes døren fra hængslerne, derefter fjernes vinduesrammen.

Dernæst rives muren ned. Hvis fjernelse af væggen ikke er tilladt eller ikke er forudset i projektet, omdannes væggen på dette stadium til en bordplade eller bardisk.

Kombinationen af ​​sådanne rum kan forstyrre lejlighedens temperaturbalance, derfor kan du ikke undvære at lægge et ekstra varmeisolerende lag. Det anbefales at isolere ikke kun væggene, men også gulvet og loftet. Det er strengt forbudt at tage opvarmningsradiatorer eller vandhaner ud fra den fælles bygnings hovedlinje til loggiaen, derfor bliver kommunikationen af ​​det "varme gulv" på dette stadium lagt.

Et sådant system er ret nemt at installere, bruger ikke energi, og der kræves ingen yderligere tilladelser til dets installation. Derudover garanterer et sådant gulv et højt niveau af komfort for beboerne - det er meget behageligt at gå på det med bare fødder, desuden behøver du ikke bekymre dig om små børn, der kravler og leger på gulvet.

For at sikre en god varmeisolering bruges oftest penoplex, penofol, opskummet polystyren og glasfiber - innovative materialer, der ikke absorberer fugt og gør et godt stykke arbejde med at holde en behagelig temperatur i huset. Du kan desuden lægge et lag foliebeklædt polyethylen. Det er vigtigt ikke at glemme at vandtætte alle overflader, før du isolerer dem - der er specielle filmmaterialer til dette.

Derudover er det nødvendigt at udføre en meget grundig forsegling af alle sømme og samlinger (dette kan gøres med polyurethanskum og derefter dækket med metaltape), ellers vil det resulterende udkast fra sådanne revner ophæve alt det udførte varmeisoleringsarbejde . Hvis isoleringslaget lægges fra ydersiden af ​​altanen, skal arbejdet udføres af specialister, der har tilladelse til arbejde i høj højde - industrielle klatrere.

Sådan isolerer du altanen selv, se videoen nedenfor mere detaljeret.

Før du udfører arbejde med lægning af kommunikation, anbefales det at kontrollere rummet for fravær af luftbevægelser, steder for akkumulering af kondensat og steder med potentiel akkumulering af svamp. Derefter udføres behandling med antiseptiske midler.

Alle nødvendige linjer skal forlænges langs væggene. Hvis en vask er installeret på balkonen, forlænges kloakrøret til det ved metoden til sekventiel opbygning af sektioner, mens man ikke må glemme at skabe en lille hældning for at sikre uafhængig dræning af væsker. Vandrør er lavet af metal-plast. Den elektriske komfur er tilsluttet ved hjælp af metal-plastmaterialer. Alle sådanne forbindelser skal udføres af specialister for at sikre maksimal processikkerhed.

Efter at loggiaen er isoleret og de tekniske motorveje er lagt, skabes en kasse lavet af en metalprofil, hvorpå der lægges fugtbestandige materialer for at udjævne overfladerne.

Til disse formål anvendes oftest gipsplader, krydsfinerplader, spånplader og fine savsmuldsfiberplader (MDF).

På dette stadium skal du kontrollere, at al den nødvendige kommunikation er blevet overført og tilsluttet, det korrekte design af emhætten er sikret, ventilationssystemet er gennemtænkt, og bordplader er installeret.Det er også værd at forberede væggene - behandl dem med gipsblokke, limet tapet, eller brug panelplastik eller metalplader.

Når alt det grove byggearbejde er afsluttet, kan du fortsætte til færdiggørelsesfasen.

Denne del af renoveringen er den mest fornøjelige, fordi den giver dig mulighed for at lade din fantasi få frit løb og bringe de mest vovede designideer ud i livet. De valgte materialer er de samme som i det traditionelle køkken. Det kan være holdbare og praktiske keramiske fliser, fugtbestandigt laminat, plastpanelmaterialer. Elektriske apparater og lamper vælges med en fugttæt belægning.

Kompetent design af rummet hjælper med at skabe en hyggelig hjemmeatmosfære, hvor familiemedlemmer vil være glade for at blive hængende. Eksperter anbefaler at arrangere møbler på balkonen og i et tilstødende rum, lavet i samme stil - dette vil skabe følelsen af ​​et enkelt stort rum. Hvis arbejdskøkkenområdet vil være placeret på loggiaen, kan du bestille møbler efter dine egne mål, så det passer perfekt ind i rummets dimensioner. Hvis der kun er en spiseplads på balkonen, bør du foretrække at folde møbler.

Det er bedre at vælge gardiner til vinduer fra lette, gennemskinnelige stoffer (tyl er perfekt til altaner mod nord), men hvis vinduerne vender mod den stærkt oplyste sydside, er det bedre at foretrække romerske eller rullegardiner eller persienner. Du kan endda opgive gardiner til fordel for et åbent glasrum, på grund af hvilket en følelse af fusion med miljøet vil blive opnået.

Ved hjælp af velorganiseret belysning kan du opnå illusionen om en stigning i rummet. Indbyggede lamper eller LED-striber placeret rundt om rummets omkreds hjælper med at opnå en kompetent zoneinddeling af rummet, uden at det opdeles i separate dele.

Delvis eller fuldstændig forening af køkkenet med balkonen giver dig mulighed for at skabe et originalt og virkelig unikt design af det resulterende værelse.

Hvis ejerne af lejligheden elsker højteknologisk stil og minimalisme, og køkkenområdet, selv kombineret med en balkon, ikke er stort, er det værd at foretrække lyse farver og strenge linjer - de passer godt ind i enhver interiør. Glaspaneler, gennemsigtige skillevægge og reflekterende gulve vil se godt ud. En fremragende designløsning ville være at skabe et fælles gulv for hele køkkenrummet og balkonen, dette vil desuden visuelt kombinere dem.

Professionelle designere råder til ikke at rode op på gulvet for at frigøre plads, for eksempel skal du vælge et bord med en støtte i stedet for fire. Derudover er det ønskeligt at give præference til indbygget teknologi.

Hvis arealet af de nye lokaler er mere end ti kvadratmeter, kan du bruge forskellige designs til hvert funktionsområde og desuden introducere kontraster af teksturer og farver. Du kan også blande stilarter - for eksempel vil en kombination af klassisk design og land se spektakulært ud, og romantiske elskere af Provence vil elske ideen om at supplere det med blomstermotiver eller levende planter i potter. High-tech kan suppleres på en meget original måde med hyggelige ottomaner i orientalsk stil.

Alle disse ideer kan bruges, hvis køkkenområdet er mere end tretten meter. Men i dette tilfælde er andre designløsninger også tilgængelige. I store rum ser design i industriel stil spektakulært ud: gennemsigtige geometriske lamper i forskellige former, rå vægge med murværk, lædermøbler.

At flytte køkkenet til altanen er en usædvanlig tidskrævende opgave, der kræver store økonomiske investeringer samt den indsats og tid, der kræves for at opnå alle de nødvendige tilladelser og certifikater.Derfor er ønsket fra folk, der tænker på dette spørgsmål, for at finde ud af udtalelsen fra dem, der allerede har besluttet at tage et sådant skridt, ret berettiget. Heldigvis er det nu meget nemt at finde anmeldelser fra ligesindede.

Ofte udføres sådanne handlinger på grund af det lille område af køkkenet og ønsket om at øge pladsen. At dømme efter flertallet af besvarelser er denne opgave fuldt løst, og det renoverede værelse kan komfortabelt rumme en stor familie eller besøgsvenner.

For det meste positive anmeldelser råder. Folk bemærker, at rummet har ændret sig til det bedre, det ser meget mere fordelagtigt ud. Derudover kan et usædvanligt og interessant design af et nyt rum udvikles, hvilket ikke var så let med et standard køkkenlayout. Værtinderne er glade for at kunne konstatere, at det er meget mere behageligt at lave mad, mens man står ved vinduet på det varme gulv i den tidligere loggia - også fordi den naturlige belysning af arbejdsområdet øges.

Af ulemperne forbundet med en sådan ombygning bemærker folk de store økonomiske omkostninger ved en sådan begivenhed og behovet for adskillige bureaukratiske godkendelser.