Lejlighed med loft: fordele og ulemper

I det 17. århundrede ombyggede den franske arkitekt François Mansart loftet til et opholdsrum. Til dette formål opfandt han specielle store vinduer. Mansarder slog rod i Europa, og fra det 18. århundrede begyndte de at blive bygget i Rusland. På det tidspunkt lejede studerende og fattige kunstnere boliger i husenes overbygninger. I dag mestres loftsrum ikke kun i private huse, men også i byhuse.

I dag er de fra dystre små værelser blevet til moderne komfortable lejligheder med et usædvanligt layout. Folk køber dem, fordi de vil have romantik, et særligt interiør. Mange er tilfredse med prisen: den er lavere end for en almindelig lejlighed. Beboere på de sidste etager bruger loftsarealet til at skabe toplanslokaler.

Et loft er et boligområde skabt af et loft. For at forstå emnet dybere, bør du forstå, hvad der er forskellen mellem disse to rum.

Loftsoverbygningen er placeret mellem øverste etage og bygningens tag. Tagkonfigurationer er forskellige, deres struktur påvirker geometrien af ​​rummet under tag. Ved højden af ​​væggene (fra gulvet til tagets hældning) kan du forstå, hvilket rum området under taget tilhører. Til loftet er det 0,8 - 1,5 meter. Hvis væggene er under de angivne tal, er dette allerede et loft, over en og en halv meter betragtes som et fuldgyldigt gulv. Minimumsafstanden fra gulvet til loftets højeste punkt er 2,5 meter.

Dette værelse er under tag, afgrænset af vægge og skråninger, det er ikke opvarmet og ikke designet til beboelse, derfor er der ingen krav til det med hensyn til højden af ​​vægge og lofter. Det tekniske loft adskiller sig fra det sædvanlige ved tilstedeværelsen af ​​kommunikation og teknologisk udstyr. Dette område fungerer som varme- og lydisolator mellem beboelse og gaden.

Tagarealer er af to typer: kolde og varme. Når man bygger en bygning, placeres termisk isolering i loftet på sidste etage, selve loftet forbliver koldt. Men hvis opførelsen af ​​et loft er planlagt i fremtiden, er tagkonstruktionen også isoleret.

Der skal udvises forsigtighed ved oprettelse af et ventilationssystem. Damp og fugt, der stiger op fra boligerne, danner kondens, som over tid ødelægger tagmaterialerne. Gennem det kolde loft føres ventilationskanaler ud til taget. I varme loftsrum opsamles luft fra rummene under taget og kommer derefter ud gennem aftræksventilen. Rigtig gennemtænkt ventilation vil skabe et godt indeklima.

Dette er et komplet opholdsrum udstyret med tag. De omgivende vægge, opført langs rammen, skal være mindst halvanden meter. Loftkonfigurationen afhænger af tagets form. De bærende konstruktioner er bygget af træ, metal eller armeret beton.

Ud over yderligere arbejde med tagisolering er det nødvendigt at bringe et varmesystem ind i rummet. Overvej ventilation godt. For et behageligt ophold skal der være naturlig belysning, som er udstyret med hjælp fra kviste. De er specielt designet og tilpasset til ventilation.

Du kan købe en færdig lejlighed på loftsetagen. Der er mange muligheder, deres variation afhænger af optagelserne og tagkonfigurationen. Det kan være et stort studie-værelse eller en 2-værelses lejlighed med separat køkken.

Her er et eksempel på sådanne boliger på et areal på 40 kvm. m. Designeren stod ikke kun over for opgaven med at skabe et interiør på loftet gulvplads, men imprægnere det med ånden i parisiske eller London loftsrum. Kæmpe murstensvægge forudbestemte valget af stil - loft. De var godt rengjorte og efterladt næsten intakte.

Alle vigtige områder for livet er placeret på ét stort territorium. Ved døren er rummet i køkkenet og spisestuen, forenet af et strengt træbord. Et klædeskab, køkkensæt og køleskab genopfrisker murværket med en kontrasterende blank plet. Mange lamper oplyser områder om natten, og et stort vindue, der er placeret samtidigt på væggen og loftet, er ansvarlig for naturlig belysning.

I opholdsrummet kan to firkantede lænestole nemt flyttes ind i en fuld soveplads. Et lyst metalbord henleder opmærksomheden på sig selv. Metaltemaet understøttes af en radiator, pejs og en spand træ. Et fantastisk designtrick - plasma på staffeliet, en påmindelse om de kunstnere, der etablerede værksteder på loftet. Staffeliets ru, enkle former er kombineret med de samme stramme konturer af bordet.

En pejs med levende ild ligner en komfur, placeret mellem sove- og opholdsområderne, forener dem med en fælles varme. Soveværelset er fritliggende, men samtidig er det ikke i et begrænset rum, så det ser ikke for trangt ud. Et stort vindue giver dig mulighed for at beundre stjernehimlen. En antik mannequin fungerer som en original indretning og et sted, hvor du kan smide dit tøj. To sengebokse spiller rollen som piedestaler og rummelige skuffer på samme tid.

Badeværelset, kombineret med et toilet, har absorberet alt hvad du behøver: en brusekabine, et toilet, en håndvask og en vaskemaskine.

Takket være designerens indsats blev der skabt et rummeligt moderne interiør under selve taget.

Fordele og ulemper ved at bygge en loftsoverbygning og bo i den er noget anderledes. Ejeren af ​​et privat hus, der planlægger at øge sit boligareal, beslutter, hvad der er billigere for ham, at bygge et loft eller en hel anden sal. Køber du en allerede rekonstrueret lejlighed mellem øverste etage og taget, skal du overveje helt andre fordele og ulemper.

Fordele ved at købe en loftslejlighed:

• Den største fordel ved et sådant køb er dets omkostninger, det er lavere end prisen på en almindelig lejlighed.
• Storslået udsigt fra sideruderne og kontemplation af stjernehimlen fra loftet.

• Oprettelse af et moderne, ekstraordinært interiør.
• Mulighed for at udstyre en rigtig pejs.
• Hvis der er flade tagsektioner, kan du indrette dem som et friluftsområde til rekreation, leg, solbadning eller blot som et observationsdæk.

Ulemperne ved sådanne lejligheder inkluderer:

• Lave vægge (1,5 m), du skal bestille individuelle møbler.
• Elevatoren til loftsgulvet vil højst sandsynligt ikke gå. Stigen kan også være ubehagelig. Der vil være problemer med levering af møbler.
• Varmen om sommeren og kulden om vinteren vil kunne mærkes mere akut end i almindelige lejligheder, selvom der er klimaanlæg og varmesystem.
• Vinklede vinduer vil akkumulere sne, hvilket gør dem svære at vedligeholde.

• Nogle gange har disse lejligheder små vinduer, hvilket påvirker det naturlige lys.
• Hvis taget begynder at lække, vil problemerne for sådanne lejligheder være alvorlige.
• Støjende under regn og elevatordrift (hvis motoren er på loftet).
• Psykologer er imod sådanne lejligheder, skrå vægge og lofter trykker sindet.

For sommerhusejere, der skal ombygge et loftrum til et loftrum, er der fordele og ulemper ved en sådan løsning.

Fordelene omfatter:

• Ejeren får ekstra plads til sit et-plans hus.
• Det er muligt at bygge et loftsgulv uden deltagelse af tungt udstyr.
• Der er ingen grund til at investere i opførelsen af ​​fuldgyldige vægge.
• Loftet vil give en smuk udsigt fra vinduet og et usædvanligt interiør.
• Et sommerhus med loft har en smukkere udsigt end en bygning med et konventionelt skrå tag.

Hvis vi taler om manglerne, vil besparelserne ved at bygge et loft i stedet for en anden sal ikke være for store:

• Vi bliver nødt til at isolere taget godt.
• Det er nødvendigt at opføre vægge på en ramme på halvanden meter høj.

• Tænk over varmesystemet.
• Opret et ventilationssystem korrekt.
• Glem ikke om vandtætning.
• Placer ovenlys.

På tidspunktet for købet af loftsrummet er det store areal og den rimelige pris imponerende. Men ejendomsmæglere angiver gulvarealet, og de rigtige optagelser er meget mindre, hvis man tager højde for de skrå vægge. Før du beslutter dig for, om du vil købe en loftslejlighed, skal du afveje fordele og ulemper.

Anmeldelser er blandede, som ved køb af enhver lejlighed. Nogle klager over sommervarmen og vinterkulden. De får at vide, at problemet er løst af klimaanlægget og varmesystemet. Nogle har utætte ruder, andre - alt er fint med ruderne. Næsten alle er utilfredse med væggene og udvalget af møbler.

I en af ​​anmeldelserne blev det rapporteret om en uafhængig ændring af termisk isolering og installation af en varmekedel. Støjen fra kedlen forstyrrede, men med tiden vænnede vi os til det. De er tilfredse med lejligheden, de følte ikke nogen særlige høje og lave temperaturer.

Et velgennemtænkt værelse til en dreng er stiliseret efter et havtema. En del af et stort vindue med aktivt naturligt lys er synligt. Trappen fører til selve taget, hvor der er soveplads. Du kan gå ned ad rebstigen, som på et skib. Hængekøjen og brystet understøtter et piratskibs cockpittema. Over arbejdsbordet er der monteret små hylder i form af et rat i væggen. Et rekreativt område er synligt gennem børneværelset, og bagved er et arbejdsområde for voksne.

En variant af et soveværelse, som er et separat værelse i en loftslejlighed. To vinduer af forskellig stil, placeret over sengen, giver en særlig charme til rummet.

Et lille rum med stærkt skrånende vægge rummer et sove-, hvileområde og masser af opbevaringssystemer. I det hvide rum er der siddepladser i orange. Kontrasten til det sorte gulv forhindrer interiøret i at falme ud i rummet. Et stort vindue fylder loftet med luft og lys.

Der vil helt sikkert være mennesker med ikke-triviel tænkning, romantikere, der vil nyde at leve under himlen. For sådanne mennesker er der lofter.

For at lære om alle forviklingerne ved at arrangere en lejlighed på loftsgulvet, se følgende video.