Reparation af en 3-værelses lejlighed i "Khrusjtjov"

Praktisk arrangement af værelser er en meget vigtig nuance, der påvirker valget af en lejlighed. Men ikke altid er der midler, evnen til at vælge dyre boliger med et stort område. Den sekundære gamle fond er også meget populær, og selvom du har en 3-værelses "Khrushchev" til din rådighed, er der mange måder at udstyre den med komfort for alle husstandsmedlemmer. Hvis det ønskes, kan det omdannes til et behageligt rum, hvilket giver det hygge og æstetik.

Typiske bygninger, som kaldes "Khrushchevs", blev bygget uden at tænke på særlig komfort for beboerne, men meget høj kvalitet. Funktionerne i en 3-værelses lejlighed i "Khrusjtjov" inkluderer:

• lave lofter;
• små områder af både boligområder og ikke-beboelsesområder;
• kombineret toilet og badeværelse;
• tilstedeværelsen af ​​gennemgangsrum;
• lavt niveau af lydisolering.

Samtidig er der ingen bærende vægge inde i lejligheden, og hvis der ikke er mulighed for at undvære ombygning, vil det ikke give problemer i myndighederne. Hvis vi taler om et typisk "treshki" layout, så kan der være flere af dem:

• 2 små værelser, et større;
• 2 tilstødende store og en lille isoleret;
• stuer vender mod forskellige sider af huset;
• sjældne, men der er lejligheder med isolerede værelser.

Meget ofte i sådanne lejligheder er der opbevaringsrum, der er omdannet til omklædningsrum. Den mest populære mulighed for at arrangere "treshki":

• stue;
• soveværelse;
• børns.

Du kan omplanlægge en sådan lejlighed på forskellige måder, men enhver mulighed består af visse faser. Reparationens kompleksitet afhænger af de myndigheder, hvor projektet skal koordineres. Der er en reparationsmulighed, som du blot skal bruge en skitse til.

Det vil ikke være muligt at ændre dimensionerne på en treværelses lejlighed, uanset typen af ​​reparation, men det er muligt at øge pladsen på nogle værelser. Der er to typer omorganisering:

• kombinere værelser ved at skabe et studie med dedikerede zoner;
• delvis integration - køkken og stue, badeværelse, altan med tilstødende værelse.

Derudover er der mulighed for kosmetisk reparation uden ombygning.

Det nærmeste værelse i "Khrusjtjov" er køkkenet, og dette er lejernes hovedklage. Et areal på 6 kvadratmeter er ikke nok for en værtinde, og endnu mere for en stor familie. Denne variation af ombygning er den mest populære: køkkenet er forbundet med stuen i studiet, døren er elimineret. En anden almindelig løsning er at kombinere et badeværelse og et spisekammer; den tidligere passage til køkkenet bruges også. Denne behagelige form for omorganisering giver dig endda mulighed for at afsætte et lille område til en spisestue.

I hjørnet "treshki" ofte i et rum er der to vinduesåbninger, som giver dig mulighed for at opdele det i to separate rum. En forøgelse af pladsen ved at fastgøre en altan bruges ofte, men den skal forisoleres. En anden alvorlig klage over Khrushchevs er tilstedeværelsen af ​​tilstødende værelser, især hvis mere end en eller to personer bor i lejligheden. Dette problem løses ved at give en del af arealet til et af rummene. Den smalle korridor forlænges, og der opnås 2 isolerede rum på hver side af den.

Der er en type reparation, hvor nedrivning af væggene ikke er forudsat, - kosmetisk. Nogle gange er det nok at bryde gennem åbningen og arrangere den effektivt, eller at undvære at demontere den helt. Der er designtricks, du kan bruge:

• vægge virker mere fjerne, hvis de er dekoreret i kolde farver af lyse farver med et lille mønster;
• væggene er skubbet fra hinanden visuelt tapet med vandret ornament.

For en lille lejlighed, som ikke sørger for fysisk udvidelse af rummet, skal der lægges stor vægt på valget af stil og indretning af rummet.

Et almindeligt hvidt loft er den bedste løsning. Derudover er det bedre at opgive stilarter, der kræver massive møbler, en overflod af indretning. Optimale variationer er moderne trends. Minimalisme, skandinavisk stil, hi-tech vil passe perfekt.

Ud fra hvor vanskelig reparationen er planlagt, bestemmes dens stadier: forberedende, større, efterbehandling. Hvis du kun sørger for kosmetisk arbejde, er større procedurer udelukket fra listen.

Den forberedende fase omfatter følgende punkter:

• gennemtænke en idé;
• udarbejdelse af en arbejdsplan;
• budgetdannelse;
• skabe nøjagtige målinger og justere planen afhængigt af dem.

Når denne fase er afsluttet, kan du fortsætte til hovedstaden. Det omfatter:

• demontering af tidligere belægninger, skillevægge, kommunikation;
• konstruktion af nye;
• arrangement af døråbninger;
• elektrisk installation;
• føring af rør og anden kommunikation;
• geninstallation af windows om nødvendigt;
• overfladenivelleringsarbejder - skråninger, vægge, loft;
• afretningslag og gulvisolering;
• fin efterbehandling af loftet, væggene;
• VVS-arbejde;
• lægning af gulve - fliser, linoleum, laminat.

Den kosmetiske fase kan enten helt eller delvist erstatte hovedstaden eller udføres efter mere seriøst arbejde. Under alle omstændigheder udføres det med vægge, gulv og loft i den endelige form. Blandt stadierne af kosmetisk reparation er:

• køb af nødvendige materialer;
• frigøre området til arbejde;
• efterbehandling af vægge, lofter.

I slutningen af ​​det udføres arrangementet af møbler, arrangement ved hjælp af tekstiler, dekoration af rummet. På dette stadium får lejligheden prikken over i'et, når den oprindeligt udtænkte komposition er skabt.

Kombinationen af ​​stuen og køkkenet giver dig mulighed for at tildele en stor mængde ledig plads til at arrangere forskellige zoner.

Det vigtigste er, at når du danner en designløsning til et lille rum, bør du ikke overbelaste den med detaljer. Men du skal heller ikke opgive det originale design.

Spisepladsen i den frigjorte plads mellem køkkenet og stuen er en meget populær teknik.

Entréen kombineret med stuen er en usædvanlig, men meget interessant løsning.

Fokuser på et rent design uden omfangsrige detaljer - dette er hemmeligheden bag succesen med design af små lejligheder.

Udover moderne trends kan du bruge de altid aktuelle klassikere.

Reparationsfejl præsenteres i følgende video.