Treværelses lejlighedsplan: ideer og tips til implementering

Planen for en treværelses lejlighed kan enten være typisk eller tankevækkende efter din smag. Men før du henter originale ideer, skal du tænke på, om du ikke skal begrænse dig til at forbedre den typiske ordning i detaljer. Og under alle omstændigheder - i "Khrushchev", i nye bygninger, i huse af forskellige størrelser, er det nødvendigt at tage hensyn til professionel rådgivning om implementeringen af ​​designideen.

Samtalen om layoutet af "Khrusjtjov" er meget relevant. Sådanne bygninger, opført af store paneler, tjener i mindst 50 år og vil forblive i de kommende årtier. Med forbehold for et fornuftigt eftersyn kan de sagtens nå hundredeårsdagen og endnu mere. Problemet er, at sådanne huse oprindeligt blev tænkt som en overgangsfase til mere perfekte boliger. De karakteristiske træk ved "Khrusjtjov", der er kendt for mange, der bor i en 5-etagers bygning af denne type:

• lav loftshøjde;

• begrænset størrelse af bolig- og ikke-beboelsesdele;

• tilstedeværelsen af ​​gennemgangsrum;

• overvægten af ​​kombinerede badeværelser;

• dårlig kvalitet af termisk isolering;

• middelmådig lydisolering.

Men det er ganske muligt at forbedre i det mindste nogle af disse egenskaber. Ombygningen er forenklet på grund af, at de indvendige skillevægge ikke har en bærende funktion. I murstenshuse kan de bærende dele understøttes både på lejlighedernes inder- og ydervægge. I forskellige tilfælde er der:

• 2 små og 1 stort værelse;

• 2 tilstødende og 1 separat værelse;

• boligområder på begge sider af ikke-beboelsesområder;

• fuldstændigt isolerede lokaler (den bedste mulighed).

Alt er arrangeret noget anderledes i "Stalinkas". Ydervæggene er meget tykke. Søjler og tværstænger blev aktivt brugt inde. Da de fleste vægge ikke understøtter de øverste rum, er mulighederne for at omplanlægge lejligheden ret store. Også karakteristisk:

• højt til loftet;

• rummelige korridorer;

• store køkkener.

Lejligheder af typen "Brezhnevka" indtager et mellemsted mellem "Khrushchevs" og "Stalinkas" med hensyn til areal. Selvfølgelig, hvis ikke at tale om ærligt mislykkede prøver. Sammenlignet med Khrusjtjovs vil lofterne være klart højere. Fordelingen af ​​rum og deres forhold varierer meget afhængigt af den specifikke serie. Layoutet af treværelses studielejligheder i nye bygninger fortjener særlig opmærksomhed.

Sammensmeltningen af ​​køkkenet og gæsteområderne giver dig mulighed for sikkert at sætte selv et meget stort sæt uden den mindste tvivl. Det vil ikke kun "stå" der, men det vil også se elegant ud. Nogle muligheder involverer brugen af ​​vedhæftede loggiaer. En tre-værelses studiolejlighed i et moderne design passer fuldstændig til selv familier med børn.

Når man tænker over planen for en tre-værelses lejlighed med et stort køkken, foretrækker mange professionelle designere at bruge muligheder med en oval. Takket være den buede front vil headsettet se slankere ud. Typisk er standarden at kombinere lige- og radiuselementer. En variant af dem bruges ekstremt sjældent, fordi den er i modstrid med de grundlæggende stilistiske regler. Lidt anderledes kan du gribe sagen an i en forbedret 3-værelses "vest" med dimensioner op til 90 kvm. m. Essensen af ​​et sådant layout er, at lejligheden vender samtidigt på to sider af huset.

En lejlighed af typen "vest" kan enten være i det sædvanlige format eller i form af et studie. Begge sorter er meget brugt af moderne udviklere i design af nye bygninger. Det bemærkes, at dette er en af ​​de bedste ikke-standardordninger for store familier. Det er også værd at påpege, at navnet "sommerfugl", som findes i nogle kilder, refererer til nøjagtig de samme lejligheder - det er faktisk fuldstændige synonymer. En treværelses vest i form af bogstavet G er bygget på en sådan måde, at korridoren umiddelbart fører til badeværelset. Efter bøjningen kommunikerer den med gennemgangsrummet på den ene side og med køkkenet på den anden side. De passerer gennem transitrummet ind i rum, der allerede er isolerede. Men der kan også være tale om en planlægningsløsning af typen "firkantet". Så er der passager fra korridoren:

• til boligområdet;

• i en separat krog, hvorfra du kan gå til badeværelset og køkkenet;

• i separate stuer.

Fordelen ved denne mulighed er et optimalt udsyn fra vinduerne. Også "veste" værdsættes for deres personlige karakter. Beboere i den samme lejlighed, der besætter forskellige værelser, er minimalt afhængige af hinanden og skaber ikke gensidige problemer. Men den specifikke tilgang afhænger ikke kun af den gensidige konfiguration af lokalerne.

Så, i en lejlighed på 50 kvm. m. eller 55 kvm. m. et sådant spørgsmål, hvordan man bruger fusionen af ​​boligareal med en loggia, er normalt ikke det værd. Dette trin vil være helt naturligt og uundgåeligt. Selv med forhandlingsvanskelighederne og potentielle tekniske problemer opvejede fordelene klart. Designere anbefaler også at bruge stilen med minimalisme.

Lukkede garderobeskabe er værdsat for visuelt at udvide relativt beskedne rum. Designere råder til at forberede en smal korridor, hvorfra der vil være separate udgange til hver stue. Ja, det er i modstrid med det intuitive ønske om at udvide rummet. Men fuldstændig isolering af de to rum fra hinanden er sikret.

Med et areal på 60-62 kvm. m. du kan allerede prøve at tildele 3 autonome værelser. Sandt nok vil hver af dem individuelt vise sig at være små. For at spare nyttig plads på børneværelset kan du sætte en udrullningsseng der. En ekstra seng om aftenen vil blive trukket ud fra bunden, og der er derfor ikke behov for en ekstra sofa eller seng.

Meget mere interessante ting kan gøres i lejligheder med et areal på 80 eller 81 kvm. måler. Der er ikke længere nogen særlig mening i at bringe det fælles rum til perfektion med diverse tricks, nedrivning af skillevægge og så videre. På så stort et område ville det være ret passende at se på en meget anderledes stilistisk løsning. Selv elskere af den kompromisløse smarte barok vil være tilfredse. I stuen kan du sætte en dekorativ efterligning af en pejs; en kombination af klassiske og etniske stilarter blev en fashionabel løsning i slutningen af ​​2010'erne.

Eksperter bemærker, at der ideelt set bør være et vindue i hvert rum, med undtagelse af toilettet og badeværelset. Da rummet er stort nok, skal du spille denne fordel op så meget som muligt, understrege det med naturligt lys. Selvom der vælges en åben planlægningsordning, er omhyggelig zoneinddeling uundværlig. Den er lavet på en sådan måde, at den klart adskiller dele af rummet og sikrer tilstrækkelig komfort i alle dele af lejligheden.

Det rekreative område og spisepladsen er oftest adskilt af tæpper og lysarmaturer. Den anden mulighed er mere lovende, fordi den passer bedre til den moderne ånd. Arbejdspladsen inde i soveværelset er adskilt af skærme og stativer af forskellige typer. I duplex lejligheder efterlades køkkenet og opholdsområdet normalt på det nederste niveau. Private værelser for mere privatliv er hævet til andet niveau.

Sådan ser en af ​​de mulige muligheder for en treværelses lejlighed ud. Den mørkegrå, næsten sorte væg fanger straks øjet. Den klassiske indretning i resten af ​​rummet kommer ikke kun til udtryk i de yndefulde tekstilgardiner, men også i de traditionelle møbler. Lyse gulve og grønne planter på vinduerne går ret godt sammen. Rummet viser sig at være mættet med luft, behageligt for livet.

Sådan et studie ser også godt ud. Det er også lavet i lyse farver, mens mørke og lyse farver bruges lokalt som accenter. Gardiner, blomster, dekorationsgenstande skaber en behagelig følelse. De store baggrundsbelyste fliser på backsplashen opfattes som endnu en behagelig overraskelse. Selvom der tilsyneladende er sat mange forskellige genstande overalt, opstår følelsen af ​​rod ikke – tværtimod er der ved at blive dannet et ensemble, der er behageligt for livet.

En oversigt over den moderne renovering af en treværelses lejlighed i videoen nedenfor.