Indretningsmuligheder for to-værelses lejligheder

En "to-værelses lejlighed" eller en to-værelses lejlighed er den mest populære blandt russiske familier. Ikke alle har råd til en treværelses lejlighed, men en etværelses lejlighed er trang. Så du skal komme med muligheder for, hvordan du organiserer og udstyrer en toværelses lejlighed, så den er praktisk og behagelig for alle familiemedlemmer. Der er flere typer layouts til dette.

To-værelses lejligheder kan have meget forskellige planløsninger. Afhængigt af hustypen kan de have en forbedret layout, kantet eller lige, standard.

Et stort antal huse i vores land blev bygget under det sovjetiske regime, hvorfor du kan støde på en række forskellige typer planlægning, herunder dem, der ikke er særlig praktiske. I nye bygninger bruges mere funktionelle og bekvemme muligheder for lokalisering af værelser, men meget ofte afhænger layoutet af, hvor praktisk det er for udviklere. Lejligheder i elitehuse har ofte ingen skillevægge mellem værelser overhovedet, dette kaldes et frit layout. Hvis husene tilhører boligkomplekser, er deres layout færdiglavet, standard, og ofte er finishen den samme.

Inden der går videre med den interne planlægning, godkender bygherren planerne for lejlighederne i BTO'en. Eventuelle efterfølgende ændringer, der vil blive foretaget i lokalernes indretning, betragtes som ombygning og skal også godkendes af BTO.

En 2-værelses lejlighed i "stalinka" har højt til loftet, en ret bred korridor og et stort køkken. "Stalinkas" er ofte opstillet i en halvcirkel, derfor kan lejligheder på steder med "fold" af bygningen have atypiske vinduesåbninger såvel som lav belysning i nogle rum. Karnapper findes ofte, balkoner, hvis nogen, er ikke underlagt ruder, halvcirkelformede, dekoreret med stuk.

Grundlæggende er indretningen af ​​"Stalin'erne" typisk, men der er også huse bygget efter et individuelt projekt. To-værelses lejligheder kan have et samlet areal på mindst 47 eller 53, 56 eller endda 57 kvadratmeter. m, værelser kan enten være isoleret og gå til forskellige sider af bygningen, eller tilstødende og gå til den ene side.

Lejligheder i Brezhnevs huse har separate badeværelser (de kan kun kombineres i en etværelses lejlighed). Værelserne er isolerede, planlagt på en sådan måde, at de vender mod forskellige sider af huset. Gangene har plads nok til at rumme et indbygget klædeskab.

Hvad angår materialet til konstruktion, anvendes armerede betonplader beklædt med paneler. Med hensyn til byggeri er SNiP af 1962 i kraft. Blandt ulemperne kan man bemærke layoutet ved brug af aflange blyanthuse, hvor det er svært at arrangere møbler.

House-"Khrushchev" foreslår straks ideen om trange værelser og ubelejligt layout, og det er virkelig sådan. Men takket være dette boligprogram er et stort antal familier blevet genbosat fra fælleslejligheder. Derfor sagde de, der var heldige nok til at erhverve deres egen bolig, hvilket betyder - et separat køkken, badeværelse og toilet, næsten aldrig noget dårligt om "Khrusjtjov".

Selvfølgelig var de originale layouts for to-værelses lejligheder i disse huse fuldstændig ubelejlige. Indretningen af ​​værelserne er tilstødende eller gennemgangs, med et samlet areal på 40-45 m2. Lofterne er 2,5 m høje, ydervæggene 0,3-0,4 m tykke, og da væggene er tynde, er der praktisk talt ingen lydisolering. Det er også svært at kalde lejligheder meget varme. Køkkenerne i disse lejligheder er meget små, med et maksimalt areal på 6 m2. En standard to-værelses "Khrushchev" kan have følgende layout:

• "Bestil" med et samlet areal på 41 m2 har det tilstødende værelser, og det betragtes som et af de mest ubelejlige;
• "sporvogn" - lidt større, 48 m2, også med tilstødende rum, dog er det mere bekvemt at omplanlægge dem;
• "Mini-forbedret" - 44,6 m2 med isolerede rum, her er ombygning mulig, og ikke kun værelser, men også køkkener;
• "Vest" eller "sommerfugl" (her kan arealet variere afhængigt af rummenes størrelse, måske 38, 39 og 46 kvm.) - rummene er af samme størrelse, isoleret og symmetrisk indrettet, mens ombygningen af ​​f.eks. en lejlighed er meget vanskelig.

Et af hovedproblemerne ved planlægning af kopek-stykker er vinduerne. Projekter af mursten eller panelbygninger, smukke udefra, med en bizar form, tillader fuldt ud dannelsen af ​​"blinde" lejligheder. Disse boliger har fået deres navn fra fraværet eller det lille antal vinduer i dem. Derfor er det så svært at udstyre soveværelser og stuer korrekt i dem - manglen på dagslys gør værelserne til betonkasser.

Det gælder ikke kun for de såkaldte "overkommelige" boliger, i elitehuse er dette heller ikke ualmindeligt. Der er muligheder, når en moderne lejlighed eller studie har et enormt areal på op til 200 m2, men samtidig er det planlagt på en sådan måde, at det er absolut umuligt at ændre noget.

Der er flere kriterier for hjemmekomfort. En af dem er antallet af lejligheder placeret i en trappe. I "stalinkas" og "Khrushchevs" er der tre af dem, i panelhuse er der oftest 4. Moderne huse (og endda med meget dyre lejligheder) kan dog have 10-12 lejligheder på reposen. Sådanne huse er billigere og mere bekvemme at bygge, men på grund af besparelser har de ofte dårlig lydisolering. Ordningerne for sådanne huse minder om hoteller.

Desuden, hvis du ser på tegningerne af moderne lejligheder, har de et meget større areal end i gamle bygninger (mindst 54-55 kvm). Oftest har de rummelige køkkener, ventilation er placeret uden for køkkenområdet, loggiaer eller balkoner er også meget rummelige. Ved bygning af huse i businessklasse tilbyder bygherren kunderne et udvalg af forskellige designprojekter til fremtidige lejligheder, så indretningen og indretningen umiddelbart kan udstyres i overensstemmelse med ejernes ønsker, samt lovliggøre alle de foretagne ændringer.

Når du vælger en lejlighed, skal du huske de standarder, der er vedtaget for "kopeck-stykket":

• køkkenet i huse med et nyt layout må ikke være mindre end 10 kvm. m;
• rummenes form skal være så tæt på firkantet som muligt;
• der skal være nok lys i hjørnerummene;
• lofter bør ikke være lavere end 280 cm;
• tilstedeværelsen af ​​bryggers er påkrævet;
• lejligheden har enten balkon eller loggia;
• tilstedeværelsen af ​​et badeværelse er påkrævet;
• lejlighedens areal skal være cirka 70 kvm. m;
• bryggers skal være obligatoriske, dog må deres samlede areal ikke være mere end 1/5 af lejlighedens samlede areal.

For information om, hvordan man ombygger en to-værelses lejlighed, se den næste video.