Reparation af treværelses lejlighed i nybyggeri

Renovering af en treværelses lejlighed i en ny bygning vil gøre den mere individuel. I nogle tilfælde vil dette udjævne bygherrernes mangler og fejl. Men i enhver situation skal arbejdet udføres så omhyggeligt og omhyggeligt som muligt - og alle finesser skal tages i betragtning.

Reparation i en ny bygning kan være kosmetisk, i nogle tilfælde omfatter ombygning, herunder design.

Denne mulighed for reparation af en tre-værelses lejlighed udføres oftest. Denne procedure indebærer kun mindre indvendig renovering og private forbedringer. Normalt begrænset til at ændre udsmykningen i badeværelserne, tapet. Ganske ofte maler de væggene og dekorerer lofterne i andre rum.

Det overvældende flertal af mennesker har al den nødvendige erfaring til at udføre kosmetiske reparationer med egne hænder. Men at kontakte professionelle håndværkere eller byggefirmaer vil spare betydeligt tid.

Det er værd at huske, at i en 3-værelses lejlighed kan du også have brug for:

• demontering af strukturer, der er ophørt med at være nødvendige;
• justering af vægge og andre overflader;
• nivellering af lofter og gulve;
• installation af fodpaneler;
• udskiftning af armaturer i badeværelser;
• dekoration af skråninger på vinduer;
• udskiftning af indvendige og udvendige døre.

Denne type arbejde er en undertype af større reparationer. Det er meget sværere end kosmetisk rumforfining. Dette er dog den eneste måde at ændre boligens udseende radikalt. Eftersyn med nøglefærdig ombygning kan kræve mere end en måned. Og selvom der er involveret fagfolk, som arbejder tæt og kun på ét anlæg, er det usandsynligt, at det vil være muligt at fremskynde processen markant.

Du bliver nødt til at ændre din livsstil i løbet af renoveringen. Det er næsten umuligt for eneejeren af ​​en lejlighed at lave reparationer og bo der på samme tid. Og for en familie med børn er muligheden for at udstyre et værelse ved at flytte til et andet slet ikke værd at overveje. Derfor lægges omkostningerne ved selve reparationen uvægerligt til betalingen for leje af en lejebolig eller flytning til hotel. Ja, og ting under større reparationer skal flyttes et sted hen; det vil ikke altid være muligt at dække dem ordentligt.

De starter med groft snavset arbejde. Først efter det tager de efterbehandlingen op og installerer dørene. Arbejdstiden skal naturligvis koordineres med kravene i loven om tavshed. Under eftersynet af en treværelses lejlighed genereres der uvægerligt meget affald, og nogle gange er du nødt til at beordre det fjernet.

Groft overtrædelse af deres krav eller uautoriseret omlægning af hjemmet kan føre til en alvorlig bøde eller straf i retten. Ombygningseftersyn omfatter ofte:

• spartelmasse og maling af forskellige overflader;
• udlægning af fodpaneler;
• dannelsen af ​​gulvafretningen;
• lægning af gulvbelægninger;
• maling af metalrør og andre hjælpemidler;
• udskiftning af ventilation;
• installation af ekstra klimaanlæg;
• udlægning af fliser;
• ændring af elektriske ledninger;
• installation af stikkontakter, stikdåser, distributionsbokse;
• VVS installation;
• montering af håndklædetørrer.

I processen med arbejdet bliver du nødt til at føre en omhyggelig log over reparation af konstruktionsmanipulationer. Hvis der skal noteres skjulte arbejder, skal der udarbejdes en handling om skjulte arbejder, som skal underskrives af kunden, entreprenøren og tilsynstjenesten. Et nyt certifikat for en omplanlagt lejlighed udstedes af bureauet for teknisk inventar om 2-3 uger. Hvis det samlede areal er ændret, skal du udstede et nyt ejerskabsbevis.

Dette er en anden overhalingsmulighed. Det omfatter oftest blot ombygning. Men i stedet for at lede efter standardløsninger opbygges en specifik ordning individuelt. Stilen vælges også individuelt. Designlejligheder er ofte opdelt i zoner, som hver især er indrettet i en speciel stil. - hjælp fra en professionel giver dig mulighed for visuelt at koordinere dem så klart som muligt.

Med en designerrenovering bliver opfattelsen af ​​hele rummet nødvendigvis forbedret. Livskvaliteten stiger markant. De mest moderne materialer bruges aktivt. Alle konstruktive løsninger skal fuldt ud overholde designprojektet.

Erfarne designere stræber efter at følge de nuværende trends for at maksimere værdien af ​​et færdigt hjem. Derfor er de høje omkostninger ved deres arbejde stort set berettigede. En ægte designtilgang indebærer maksimal udnyttelse af alle nyttige hjørner af rummet. Kun fagfolk ved, hvordan man viser møbler så tydeligt som muligt og placerer belysningsarmaturer.

Uanset hvilken type reparation der udføres - design, større med ombygning, større uden ombygning, eller endda bare kosmetisk - er arbejdet opdelt i klare faser. Det første trin er uvægerligt udarbejdelsen af ​​en verificeret plan og projekter. Kun på grundlag af sådanne dokumenter kan alle omkostninger beregnes korrekt. De vil også give dig mulighed for at vurdere behovet for byggematerialer.

Når designprojektet og andre materialer er aftalt, begynder demonteringen af ​​unødvendige strukturer og dele.... Og de bliver helt sikkert endda i en ny bygning. Efter at have fjernet alt unødvendigt, begynder de at dekorere væggene. Samtidig med det eller lidt senere er de engageret i installation af døre, el og lofter.

Og også på dette stadium:

• kit overflader;
• brug gips;
• udskiftning af radiatorer;
• er engageret i vandtætning;
• afretningen hældes;
• montere gipspladeskillevægge;
• installere gas-, varme-, vand- og kloakrør;
• ændre ledningerne.

Og sidste fase af renoveringen er rengøring. Det ser bare ud til, at alt er for simpelt her. I praksis kompetent rengøring af lejligheden efter færdiggørelse er besværlig og vil næppe bringe glæde... Rester af lim, spartelmasse, maling, spåner, spåner, savsmuld, stiklinger og snavs skal fjernes. Nogle gange bliver sagen forsinket i 1-2 dage, og for at spare tid skal man kontakte et rengøringsfirma.

Det er meget vigtigt at være opmærksom på udvælgelsen af ​​fagfolk. Det er meget svært, for selv erfarne teams og virksomheder kan pludselig opføre sig på en anden måde. Yderligere det er værd at købe maksimalt ting til reparation selv... Dette vil spare penge betydeligt. Rådgivning af fagfolk er én ting, men overdreven tillid til dem er noget helt andet (og det er ikke berettiget ret ofte).

Det er meget vigtigt at tune ind i en lang, mindst 1,5-2 måneder, reparation. Det anbefales at købe byggematerialer fra onlinebutikker eller byggehypermarkeder.Og endnu et tip: alt det arbejde på det forberedende stadium, som du kan udføre på egen hånd, skal udføres på egen hånd, dette vil give det bedste resultat.

Billedet viser resultatet af en reparation af god kvalitet af en treværelses lejlighed. Blankt strækloft og andre lyse overflader fortyndes med lysegrå områder, der efterligner "vildsten". Efterbehandling af gulvet med laminat er ret passende.

Her er vist et andet koncept for designerrenovering - med dannelsen af ​​en mørkegrå væg. Det står i kontrast til både det lyse loft og det mørkebrune gulv.

Og her er en anden mulighed for at reparere en tre-værelses lejlighed. Både forlængede og spotlights på loftet er dygtigt brugt. Væggene er for det meste dekoreret med tapet, men fliser blev brugt ét sted. Lys laminat og lidt mørkere træfibre ser meget godt ud. Generelt kan sammensætningen i det mindste tages som grundlag for en selvstændig kreativ søgning.

Den følgende video giver et detaljeret overblik over renoveringen af ​​en treværelses lejlighed i en ny bygning med aktuelle priser.