Funktioner af layoutet af "Khrusjtjov"

Efter den opsigtsvækkende historie om renoveringen af ​​"Khrushchev"-bygningerne i Moskva blev potentielle købere på boligmarkedet opdelt i to lejre: en gruppe ivrige modstandere af blokbygninger i fem etager og dem, der opfatter disse bygninger ganske fredeligt. Grunden til denne opdeling er, at de med alle de håndgribelige ulemper ved tavlebygninger, der gradvist trækker tilbage i fortiden, også har åbenlyse fordele, som de samme nybyggerier ikke altid kan prale af.

Den åbenlyse fordel ved panelbygninger i fem etager er, at disse huse, på grund af det materiale, de er lavet af, praktisk talt ikke er "bagte" om sommeren, derfor er det meget svært at finde klimaanlæg på væggen af ​​et sådant hus - lejlighedsbeboere anser det simpelthen ikke for nødvendigt at købe og installere dem, fordi murstensbygninger ikke lader varme passere, selvom lejligheden ligger på solsiden. I dette tilfælde skal man i højere grad være bange for varmen, som vil trænge ind sammen med solens stråler.

Derudover holder fem-etagers bygninger om vinteren varmen godt inde i lejligheden. Selv hjørnerummene vil ikke være fugtige og fugtige. Dette skyldes i høj grad, at indretningen af ​​lejligheden ikke indebærer store optagelser, og placeringen af ​​batterierne i lejlighederne giver dig mulighed for at varme rummene op så meget som muligt.

Mange mennesker, der for nylig har tegnet en lejlighed i en ny bygning på et realkreditlån, river sig nu bogstaveligt talt i håret, for først efter flytningen blev det klart for dem, at absolut alt, hvad der sker hos deres naboer, kan høres i deres lejligheder. Det når det absurde - ikke kun støjen fra nabolejligheden, men også støjen fra beboerne i den anden indgang kan give anledning til bekymring. En lignende situation observeres med hensyn til ventilation - når du vågner om morgenen, ved du præcis, hvad dine naboer skal have morgenmad to etager under. Så fem-etagers bygninger (især dem bygget i 1962) i denne henseende er væsentligt overlegne i forhold til nye bygninger - lydisoleringen i dem er rigtig god. Undtagelsen kan dog være ældre bygninger, hvor væggene mellem rummene var lavet meget tynde. For disse huse er ovenstående fordele ikke relevante.

Næsten alle lejligheder i fem-etagers bygninger er udstyret med en balkon, som du kan bruge efter eget skøn: glasur og forvandl til en fuldgyldig loggia, lad den stå åben og arrangere en lille sommerveranda, lav et sted ud af balkonen til tørre det vaskede linned. Nogle lejligheder har depotrum.

De bærende vægge i huse af denne type er ret tykke (mindst 64 cm), hvilket gør huset stærkt og pålideligt, i stand til at modstå påvirkningen af ​​mange eksterne faktorer med værdighed. Erfaring viser, at sådanne strukturer ikke er bange for at flytte jord, deres vægge revner ikke, selvom bygningen er placeret ikke langt fra reservoiret. Derudover bekræftes det af statistik, at disse bygninger roligt "står" i tilfælde af seismisk aktivitet.

Ombygning i "Khrusjtjovs" er meget billigere og hurtigereend i nogen anden bygning - bygherrer behøver ikke at bruge en stansemaskine ved nedrivning af bærende vægge, en mejsel og en hammer vil være nok.Ombygning af en lejlighed i en panelbygning gør det muligt at roame fantasy, for eksempel er det her sagtens muligt at lave en lejlighed i to plan, som du simpelthen kan glemme, hvis reparationen er udført i en betonbygning.

Men Khrusjtjoverne har også mange mangler. Det mest betydningsfulde er meget lave lofter, som kan skabe en deprimerende atmosfære for en påvirkelig person.

Indretningen af ​​disse lejligheder forudsætter et utroligt trangt køkken og entre. I korridoren kan to personer bogstaveligt talt ikke spredes. De fleste af standardmøbelsæt er ikke egnede til "Khrushchev" gange - de passer simpelthen ikke der. Det samme kan ses i køkkener. Du kan simpelthen glemme muligheden for at installere et gaskomfur og en opvaskemaskine i et sådant køkken på samme tid - ellers bliver der ikke plads til almindelige køkkenskuffer.

Layoutet af lejligheder i "Khrushchev" bestemmer også, om badeværelset vil blive kombineret med et badekar eller ej. Ved lejligheder i panelhuse forventes indretningen af ​​et separat badeværelse ikke - rummet er et kombineret toilet og badeværelse. Desuden kan dette rum heller ikke prale af store optagelser. Ikke alle vaskemaskiner passer der - ofte er beboere i sådanne lejligheder nødt til at ofre en håndvask for at installere en vaskemaskine, fordi der, som nævnt ovenfor, heller ikke er plads til den i køkkenet.

Hvis vi taler om en to- eller treværelses lejlighed, skal du være forberedt på, at her vil et af værelserne helt sikkert være en gennemgang, det vil sige, at det bestemt ikke vil være muligt at omdanne det til en vuggestue, et soveværelse eller et kontor. I en forbedret form vil layoutet med brug af skærme og skillevægge stadig tillade en mere rationel fordeling af meterhus, men det er ikke altid muligt.

De fem-etagers bygninger, som i dag er bedre kendt som "Khrusjtjov", blev først bygget i midten af ​​50'erne, under endnu en krise på byggemarkedet, hvor tusindvis af mennesker akut havde brug for boliger. Fordelen ved disse bygninger på det tidspunkt var, hvor hurtigt de blev bygget. Da prioriteringen i udviklingen af ​​projektet netop var hastighed, var de ikke meget opmærksomme på forviklingerne i det interne layout. Som et resultat fik russerne mange standardlejligheder, og ved at besøge en ven kunne de nemt genkende deres lejlighed i indretningen af ​​hans hjem.

Men selv blandt denne monotoni kan nogle typer layouts skelnes:

• Typiske muligheder. En standardlejlighed i "Khrushchev" er som regel bolig, bestående af et eller flere værelser, et 6-meter køkken, en lille korridor og et meget lille badeværelse. Lejligheder i 5-etagers bygninger spænder fra et-værelses (31 kvm.) og 2-værelses (44-45 meter i areal, hvor ca. 32-33 meter er boligarealet) til endda 4-værelses lejligheder, selvom dette er allerede meget mindre almindeligt. Dimensionerne af lokalerne er også standard, for eksempel har tre-værelses lejligheder som regel et areal på 58 meter, hvoraf 48 er reserveret til beboelse. En fireværelses lejlighed er måske den bedst egnede bolig, hvis du har tænkt dig at lave en radikal ombygning.

• Ikke-standard typer lejligheder repræsenteret af de såkaldte lastbiler (nu er denne usædvanlige type layout bedre kendt som "euro-one-piece") og "veste", hvor to rum har adgang til det tredje. På det moderne boligmarked er det de muligheder, der er mest efterspurgt.

Når du vælger en stilretning i designet af din lejlighed, bør du i første omgang stole på funktionerne i layoutet. Da det allerede gentagne gange er blevet bemærket ovenfor, at "Khrushchevs" ikke er berømte for deres store optagelser af lokaler, bør vægten i design være på minimalisme, visuel udvidelse af rummet samt på den øgede funktionalitet af møbler.

For eksempel er den mest oplagte løsning til en etværelses lejlighed en sovesofa. Med dens hjælp bliver ethvert værelse på et minut fra et soveværelse til en stue. Det vil også være nyttigt at købe et bogbord. På hverdage kan han beskedent stå langs væggen, og når der kommer gæster eller på tærsklen til en stor festlig fest, kan et sådant bord skilles ad i midten af ​​rummet.

Derudover skal du ikke glemme, at selv de mindste Khrushchev-lejligheder har en balkon, og derfor er der altid mulighed for at gøre det til en udvidelse af rummet.

Studielejligheder er især populære nu. Og ejerne af "Khrushchev" foretager oftere og oftere en sådan ombygning - væggen mellem køkkenet og rummet fjernes. Resultatet er ét rummeligt værelse med to (og nogle gange tre) vinduer og et lille køkken i fordybningen.

Og det øgede rum indebærer muligheden for zoneinddeling, som vil give ejerne af en et-værelses lejlighed mulighed for at "vinde tilbage" ved hjælp af en skærm eller skillevægge et par kvadratmeter til et hvile- og soveområde.

Du kan kompensere for manglen på ledig plads på badeværelset ved at udskifte standard badekarret med en moderne brusekabine. Selvfølgelig vil dette fratage ejerne af lejligheden muligheden for at opsuge skumbadet, men det vil også tillade installation af en vaskemaskine i rummet.

Du kan bruge harmonika-foldedøre i stedet for standarddøre eller endda opgive rammen og efterlade kun pænt dekorerede buer. Dette vil visuelt udvide rummet og tillade luft at cirkulere frit.

En anden meget fed, men meget interessant måde at forvandle rummet på er at placere køkkenskabe ikke langs væggen, men langs vinduet. Således vindes et vist antal meter i køkkenet, og selve rummet får et usædvanligt udseende. Igen løser det problemet med ekstra lys i køkkenet - nu vil det være muligt at lave mad lige ved vinduet, der er ingen grund til at udføre belysning.

For interessante ideer om ombygning af "Khrushchev", se den næste video.