Funktioner af layoutet af en 4-værelses lejlighed

I modsætning til de herskende stereotyper er en stor familie i vores land ikke ualmindeligt. Det er ret svært at placere tre børn, en hund og et akvarium med fuld væg i en lille "Khrusjtjov"-bygning med to tilstødende værelser, hvilket betyder, at det er tid til at træffe en konstruktiv beslutning. At købe en fireværelses lejlighed vil ikke kun løse mange hverdagsproblemer, men også give et behageligt og hyggeligt miljø for alle familiemedlemmer. Vi gør dig opmærksom på de vigtigste kriterier, du skal overveje, når du vælger en 4-værelses lejlighed.

Der er to hovedprincipper, efter hvilke du kan træffe det bedste valg, når du køber en lejlighed.

Ved første øjekast kan de virke gensidigt udelukkende.

• Stuer skal være så isolerede fra hinanden som muligt;
• lejlighedens fællesrum skal være så frit og behageligt som muligt.

I dag på ejendomsmarkedet er der flere grundlæggende muligheder for layout af lejligheder med fire stuer.

De mest foretrukne er typer af forbedret layout, hvor (mindst) 3 soveværelser er isoleret fra hinanden, og forbindelsesleddet er en rummelig hall, hvorfra du kan få adgang til værelser, køkken og bryggers (hvis nogen).

Værelserne i moderne lejligheder med en forbedret indretning er primært sovepladser, hvis størrelse og beliggenhed giver mulighed for den mest komfortable bolig for alle familiemedlemmer. Desuden er et af værelserne som regel større end de andre: oftest er det enten forældrenes soveværelse eller stuen. I en fireværelses lejlighed har alle ikke bare deres eget hjørne, men oftest deres eget værelse, som kan indrettes ud fra personlige smagspræferencer.

I nogle tilfælde kan hallen fungere som en stue eller endda en stue, hvis vi taler om en rigtig stor familie.

Glem ikke toilettet og badeværelset. Lejligheder med forbedret indretning har som udgangspunkt 2 toiletrum, hvoraf det ene er kombineret med badeværelse. Dette er meget praktisk, især om morgenen, når hele familien skal på arbejde, skole eller børnehave, ikke?

I betragtning af ovenstående kan følgende konklusioner drages:

• 4-værelses lejlighed - komfortable isolerede soveværelser og en rummelig hall med direkte adgang til stuer;
• køkkenet behøver ikke at være stort, men tilstedeværelsen af ​​1-2 balkoner eller loggiaer vil være en god tilføjelse;
• 2 toiletter er bedre end et.

Der er ikke noget entydigt svar på dette spørgsmål i øjeblikket. På den ene side er lejligheder i moderne boligbyggerier ofte større i areal end dem på det sekundære marked. På den anden side kan enhver bolig, hvor mindst en ejer er skiftet, blive sekundær, hvilket betyder, at du kan købe en 4-værelses lejlighed, der passer til dig i et hus, der er bygget for 2-3 år siden, da ejeren af ​​denne bolig besluttet, for eksempel gå til udlandet for permanent ophold.

Samtidig behøver en lejlighed i et murstenshus bygget i sovjettiden ikke være lille: 4 værelser med et stort køkken, separat badeværelse og to store altaner er slet ikke ualmindeligt på det sekundære boligmarked.

Derfor er det år, huset blev bygget, ikke så vigtigt som dets indre og ydre tilstand. Hvis du er tilfreds med layoutet, kommunikationstilstanden og den geografiske placering, så burde husets alder ikke være pinligt.

Sekundære boliger har også sådanne ulemper som lejlighedens generelle utilfredsstillende stand (manglende reparation), eller kosmetiske reparationer, der helt eller delvist ikke passer dig som potentielle købere. Det sekundære marked er dog virkelig stort i volumen: du kan selv vælge muligheder for lejligheder i god stand, og deres omkostninger vil være næsten de samme som for nye bygninger.

Store lejligheder med forbedret planlægning kan findes både i "stalinistiske" huse og i moderne boligkomplekser. Den generelle tilstand af kommunikation og tilstedeværelsen af ​​en udviklet infrastruktur er ikke direkte relateret til typen af ​​boligbyggeri og dens alder. Konklusion: valget af en ny bygning eller sekundær bolig er ikke grundlæggende.

Meget ofte er køkkenområdet en nøglefaktor i beslutningen om at købe en bestemt lejlighed. Når det kommer til et lille layout, hvor hver kvadratcentimeter er dyr, er køkkenområdet af fundamental betydning. Optagelserne af en moderne fire-værelses lejlighed gør det dog ofte muligt at forsømme køkkenets størrelse, hvilket efterlader dette rum dets hovedfunktion: madlavning, opbevaring af mad og retter.

En stue er perfekt til fester eller familiesammenkomster i en fireværelses lejlighed. Som regel er dette den arealmæssigt største stue.

For dem, der foretrækker store køkkener, er der gode nyheder: I moderne flerværelseslejligheder kombineres køkkenet ofte med spisestuen, hvilket giver dig mulighed for at spise komfortabelt i et stort venligt selskab. I sådanne boliger er spisestuen samtidig en stue, og kan også fungere som legerum for børn. Spisestuen kan adskilles fra selve køkkenet med en gennemskinnelig skillevæg eller en fuldgyldig dør.

Der er også muligheder for fire-værelses lejligheder, hvor køkkenet er suppleret med en rummelig balkon eller loggia. Dette er meget praktisk: I en stor familie er ofte et køleskab ikke nok, og der kræves flere møbler i køkkenet end til 2-3 personer.

En del af belastningen (og betydelig) i sådanne tilfælde overtages af loggiaen, hvor det andet køleskab, mors fitnessmaskine, fars redskaber og endda børnelegetøj med succes kan rummes. Desuden kan tilstedeværelsen af ​​en loggia eller balkon delvist, hvis ikke helt, eliminere problemet med et lille køkken.

En fireværelses lejlighed er et glimrende valg for en stor og venlig familie, der er klar til at foretage økonomiske investeringer for deres egen komfort og velvære. Hvis du er i tvivl om, hvilken type hus der er at foretrække - mursten eller panel, så tager du bestemt ikke fejl ved at vælge antallet af værelser i din fremtidige lejlighed, da et stort område er en fantastisk mulighed.

Det er kun tilbage at afveje fordele og ulemper, lægge tvivl til side og beslutte at købe din nye hyggelige familierede.

En fireværelses lejlighed er den optimale løsning for dem, der er vant til rummelige og lyse boliger, og som værdsætter personligt rum. Samtidig er det slet ikke nødvendigt at have mange børn for at bo i en fireværelses lejlighed. Et af rummene kan nemt indrettes til legerum eller bibliotek. Ofte er et mini-gym eller en kombineret stue indrettet i et af rummene.

Valget er kun dit, og det er ganske enkelt at lave det. Det moderne boligmarked byder på et stort antal muligheder, blandt hvilke du kan finde den bedste. Det vigtigste er at forstå, at en 4-værelses lejlighed er plads og komfort, personligt rum og et hjem for en stor familie. Dette er en mulighed for ikke kun at bo komfortabelt i et sådant område, men også for at modtage gæster. Og dette er virkelig det rigtige valg.

Du vil lære, hvor interessant det er at udstyre en 4-værelses lejlighed fra følgende video.