Ideer og muligheder for ombygning af en lejlighed

Det store problem er i mange tilfælde lejlighedens ubekvemme, upraktiske design. Ofte bliver det en hindring for implementeringen af ​​interessante designideer. Der er kun én vej ud i denne situation - ombygning. Men det er vigtigt at tage i betragtning, at selv en lejlighed, der ejes, kun kan ombygges i overensstemmelse med de standarder, der er fastsat ved lov.

Designet af ethvert hus tager naturligvis nøje hensyn til de nuværende standarder. Udviklerne forsøger så vidt muligt at tage hensyn til potentielle lejeres smag og behov. Men standarder ændrer sig over tid, smag og behov er så meget desto mere modtagelige for ændringer.

For omkring 50 år siden blev det at bosætte sig i en lejlighed i sig selv opfattet på grænsen til et mirakel, men nu er folk blevet meget mere diskriminerende. Og selv i et monolitisk hus er den nyeste version ofte ikke længere tilfreds med meget.

Forbuddet omfatter uvægerligt alle de arbejder, der kan reducere pålideligheden af ​​en lejlighedsbygning som helhed eller dramatisk forværre situationen for andre beboere. Så du kan ikke udføre noget arbejde, der vil reducere eller eliminere ventilationspassagerne; uanset hvor meget du vil placere en niche, sætte et køleskab eller indbygget garderobe, er dette uacceptabelt.

De regulerende myndigheder vil også forbyde en forøgelse af belastningen på gulvet mere end angivet i projektet. Kraftig afretningslag, lægning af tunge fliser, installation af meget massive møbler, husholdningsapparater eller udstyr er også forbudt.

Det er ikke tilladt at flytte radiatoren til ethvert rum, hvor der som standard ikke er centralvarme, både når man kombinerer rum med altaner og loggiaer, og uden. Desuden, selvom batteriet vilkårligt er placeret i lagerrummet eller i korridoren, hvor det ikke oprindeligt var der, vil du blive beordret til at skille det ad. Loven spærrer for modtagelse af vand gulvvarme fra fælles bygningsrør til varmtvandsforsyning eller opvarmning.

Det er ikke tilladt at danne rum mindre end 9 kvm. m, udføre absolut enhver ombygning i huse, der om 36 måneder eller før vil blive revet ned og genbosat. Forbuddet gælder også bygninger, der er registreret af civilforsvaret og beredskabsmyndighederne.

Men meget kan gøres i henhold til den nuværende lovgivning: ingen har ret til at forbyde brugen af ​​tapet, plastre, dekorative blandinger.Udskiftning af gulvbelægningen med en moderat tung, færdiggørelse af loftet, nedrivning af mezzaninen, demontering af enhver indbygget hylde og oprettelse af nye, flytning af den elektriske komfur til et nyt sted i køkkenet er også tilladt uden begrænsninger.

En lignende procedure gælder for installationen af ​​klimaanlægget, forudsat at den bærende væg ikke bliver udhulet. Men satellit-tv-antennen skal koordineres på forhånd.

Flytning af VVS i køkkenet, ændring af gaskomfuret til et elektrisk, adskillelse af sekundære vægge (hvis de ikke er betegnet som bærende), udstansning af åbninger i dem og tætning af eksisterende huller er tilladt, men kun med officiel tilladelse.

Ombygning i henhold til projektet er den mest korrekte beslutning. Først bestilles en plan fra BTI, derfra overdrages den til de designere, der er registreret hos SRO. Designmaterialer og ansøgning om ændring skal indbringes til Multifunktionscenteret, hvis medarbejdere selv kommunikerer med Boligtilsynet. Efter at have ændret layoutet, ankommer en inspektør på stedet for at kontrollere overholdelsen af ​​loven og andre regler. I mangel af overtrædelser vil du få en handling om accept af ombygningen.

Men det er stadig ikke slut: handlingen og projektet bliver ført til BTI, et opdateret teknisk pas er ved at blive udarbejdet der. Hvis du ikke tager det sidste skridt, er det ulovligt at idriftsætte den opdaterede kommunikation. Og efterfølgende vil selv retten ikke hjælpe med at genoprette dine rettigheder.

Der er en anden mulighed, hvordan man selvstændigt forbereder en ombygning uden hjælp fra specialiserede registreringsfirmaer. Dette er en aftale med den arkitekt eller organisation, der har udviklet projektet til huset. Denne vej er optimal, hvis udformningen af ​​de bærende vægge ændres. Og så følger trinvise instruktioner de samme punkter: til MFC'en, derfra til boligtilsynet og til sidst til inventarbureauet.

Denne løsning er optimal, hvis du skal:

• Flyt eller udstyr nye åbninger;
• Ændre placeringen af ​​køkkener og badeværelser;
• Kombiner lejligheder ved at danne åbninger eller rive vægge ned.

En skitse af fremtidig ombygning kan udarbejdes uafhængigt, men samtidig er alle målinger og beregninger, der er foretaget på deres grundlag, fagfolks privilegium. Andre oplysninger fra de myndigheder, der godkender ombygningen, vil slet ikke blive accepteret. Placeringen af ​​vådzonerne er vist i BTO-planen (etage for etage) med en stiplet linje, selvom andre muligheder også er mulige.

Placeringen af ​​køkkener og opholdsrum skal vises nøjagtigt på samme måde. Ved opstilling af skillevægge eller installation af ingeniørnetværk uden at afvige fra planens krav, kan du begrænse dig til at tegne en skitse og godkende den i Boligtilsynet.

Men i rigtig mange tilfælde vil det være umuligt at lave reparationer uden at ændre den oprindelige zoneinddeling. Så skal du stadig udarbejde et officielt projekt med hjælp fra specialiserede organisationer. Du kan udarbejde en handling, der udføres på egen hånd, bare glem ikke, at en repræsentant for HOA eller administrationsselskabet skal underskrive den.

Selv for typiske boligprojekter kan listen over ændringer variere en del: nogen vil lave et studie, nogen vil flytte døren til et andet sted, nogen vil forstørre korridoren ved at bruge bryggers, og så videre.Når du indsender en ansøgning til designerne, skal du sørge for at beskrive alle de ønskede ændringer, der bevæger sig med uret fra indgangen til lejligheden. En prøveansøgning er normalt tilgængelig fra den organisation, hvor den vil blive indsendt.

Det skal bemærkes i erklæringerne:

• Har du planer om at vandtætte gulve og vægge;
• Vil designet og typen af ​​gulv ændre sig;
• Hvordan vil glaseringen af ​​facaden blive udført (det skal svare til et enkelt projekt).

For at blive enige om ombygningen i boligtilsynsmyndighederne er der brug for dokumenter fra en sådan plan:

• Registreringsattest for boligen;
• Et dokument, der bekræfter ejerskab eller en kopi af det bekræftet gennem en notar, eller (fra 2017) et uddrag fra statsregistret;
• Ansøgning i en speciel form (dens form skal udstedes i det organ, der regulerer dette spørgsmål i din region);
• Projekt og etapevis arbejdsplan.

Ombygning af selv et værelse er ikke tilladt, før du modtager skriftlig tilladelse fra alle registrerede og fastboende i lejligheden. Denne betingelse giver dig mulighed for at beskytte deres juridiske rettigheder og interesser. I mange gamle bygninger er et yderligere krav til ombygning en godkendelse fra arkitekttilsynsmyndighederne eller i institutioner, der beskæftiger sig med fredning af fortids- og kulturminder.

Dette er den endelige liste over dokumentation, som du skal levere for godkendelse af projektet, ingen andre materialer kan kræves af dig.

I tilfælde af afslag har kommissionen ret til kun at henvise til tre forhold:

• Uoverensstemmelsen mellem projektet og planen med normerne for lovgivning eller de grundlæggende principper for ombygning;
• Ufuldstændighed af den indsendte pakke af dokumenter eller tvivl om oplysningerne deri;
• Kontakt til det organ, der ikke er bemyndiget til at træffe beslutning om ombygning af boliger.

Opdages en uautoriseret ombygning, eller det arbejde, der er givet tilladelse til, ikke udføres, eller myndighedskrav ikke overholdes, har tilsynskommissionen ret til at kræve, at alle ændringer fjernes inden for nogen tid. Selvombygning af bolig, der ikke strider mod de fastsatte regler, ændrer ikke husets overordnede udformning, mod betaling af bøde for vilkårlighed, kan officielt tinglyses.

I tilfælde af et kategorisk afslag på at bringe huset tilbage til dets oprindelige tilstand, kan det beslaglægges i retten med betaling til ejeren af ​​hele det beløb, der er modtaget fra auktionen, med undtagelse af omkostningerne ved retssager. Disse er de vigtigste lovbestemmelser for ombygning i Den Russiske Føderation.

Men udover lovgivning er det værd at være opmærksom på omkostningerne ved ombygning. Og det vil være specielt hver gang, fordi to ens boliger, endda tilsyneladende tilhørende samme type, ikke gør og kan ikke være det. Planens sammensætning vil også ændre sig væsentligt herfra. Desuden er udarbejdelse af et projekt også et rent individuelt arbejde, og i hvert enkelt tilfælde beregnes betalingen for det yderligere.

Omkostningerne til projektet bestemmes af den virksomhed, der udarbejder det, for alle har deres egne specialpriser.Skal du kun generere projekteringsmaterialer og få rådgivning om de næste skridt, når du godkender det, er det én ting, men ønsker du alligevel at flytte godkendelsen til entreprenøren, er salæret cirka fordoblet. Repræsentation i retten vil være den dyreste. Jo større areal af lejligheden er, jo mere det adskiller sig fra standardprøver, jo mere signifikant vil betalingen være.

Det skal bemærkes, at ombygningen af ​​boliger kræver brug af strengt definerede typer materialer. Små arkitektoniske former er ofte lavet af armeret beton, denne mulighed giver tilstrækkelig styrke og stabilitet af strukturer. Mursten er ikke i stand til at give samme holdbarhed, og derfor er det næppe rimeligt at lave klodser til skillevægge ud af det.

Hvis vi ikke taler om hovedvæggen, er muligheden med gipsvæg heller ikke dårlig - strukturerne lavet af den er lette og pålidelige, de giver dig mulighed for at skabe de mest originale designplotter. Det er også vigtigt, at det er et tørt materiale, der ikke efterlader snavs i processen. Der skal bruges et dobbelt lag gipsplader, og mellemrummet mellem pladerne skal fyldes med lydisolerende materiale. Oftest bruges kork eller mineraluld; termisk isolering er ikke påkrævet i de fleste tilfælde.

Hvis nogen ledninger og kabler placeres i tykkelsen af ​​gipspladeskillevæggen, skal de være i en speciel korrugering, der pålideligt forhindrer brand. Du skal helt sikkert bruge profiler, befæstelser, kit og efterbehandlingsmateriale. Reparationen kan afsluttes med dekorativ efterbehandling ved hjælp af foring, tapet; nogle gange er den ru overflade af væggene (skillevæggene) kun malet.

Uden at gå ud over de etablerede regler kan du gøre din lejlighed meget mere attraktiv. Fremgangsmåden afhænger af området, antallet af værelser og husets konstruktionstype.

Hovedparten af ​​ordrer til ombygning af etværelses lejligheder involverer kombinationen af ​​badeværelser for at øge deres areal eller for en mere rationel udnyttelse af pladsen. Ombygning omfatter ofte arbejde med ødelæggelse af lagerrum, indbyggede garderobeskabe; andre typer tjenester udvælges efter kundens smag og behov.

Mange ejere af et-værelses lejligheder søger at omdanne dem til to-værelses lejligheder ved at adskille soveværelserne. Hvorvidt det vil være muligt at gøre dette, afhænger af den valgte mulighed og de strukturelle funktioner.

I et panelhus vil følgende løsninger være attraktive:

• Flytning af badeværelsesdørene til en anden væg;
• Konvertering af et spisekammer eller et skab til et walk-in-closet;

• Reduktion af antallet af døre i korridoren;
• Demontering af skillevæggen ved indgangen til køkkenet og installation af en anden adskillelse af soveværelset.

Afhængigt af dine præferencer og muligheder udføres ruder og isolering af balkonen nogle gange for at forbinde den med rummet.

Selvom "Brezhnevkas" er mere behagelige at leve end "Khrushchevkas", men der kan være deres egne problemer, for eksempel for lange smalle køkkener. Løsningen kan findes her: skillevæggene, der står mellem gangen og køkkenrummet fjernes, plus ændring af badeværelset med montering af al VVS og vaskemaskine i. Gangen er forsynet med en skillevæg, der understreger området til den indbyggede garderobe.

Stuen er adskilt fra køkken og spiseplads af en miniature barriere, spisepladsen er taget ud, rumligt fortsætter som om arbejdsfladen. Hvor man kan gå til altanen fra det tidligere køkken, placeres en vinduesblok.For at fremhæve soveværelset placeres en skillevæg af gipsplader; det er muligt at bruge et gennemsigtigt glidesystem i stedet. Soveværelset i sig selv falder slet ikke, dets område er bevaret takket være isoleringen og glaseringen af ​​loggiaen.

En studielejlighed kan omdannes til et studie. Dens radikale udseende er, når kun sanitetsanlægget er indhegnet, og alle de andre mellemvægge er demonteret. En mere acceptabel løsning, der kombinerer et vist privatliv og ensretning af rummet, er skillevægge, der ikke fuldstændig blokerer gangene. For at fremhæve forskellen mellem køkken, spisestue og opholdsrum kan du bruge forskellige gulvbelægninger.

Studiet er skabt anderledes: skillevæggen, der adskiller køkkenet fra rummet, fjernes, væggen mellem korridoren og rummet rives ned. Kun en lille barriere, der afgrænser det fra køkkenområdet, minder om gangens uafhængighed. For at erstatte de fjernede vægge i en vinkel dannes en ny skillevæg, der adskiller soveområdet lidt.

Der er kun én måde at vælge børneværelset på - ved at placere en gennemsigtig skillevæg i fællesrummet i hele rummets højde.

Lejligheder med to værelser kan konverteres meget mere forskelligartet, der er flere muligheder for at bruge din fantasi. Mange mennesker søger at skabe et ekstra rum, for eksempel ved at dele det lange og smalle rum længst væk fra indgangen i to dele. Hvis du laver en ikke-lineær skillevæg, kan du sætte et par garderobeskabe til overtøj på én gang.

En anden måde er at øge volumen af ​​badeværelset, der optager en del af korridorrummet. Da et sådant trin ofte ikke tillader at komme ind i køkkenet fra gangen, er det nødvendigt at arrangere en passage fra stuen eller fællesrummet. Et alternativ er at forlade to værelser, men med adskillelse af stue og spiseplads, gør rummene til henholdsvis børne- og voksenværelser. En rummelig fællessal er ved at blive dannet, hvor alle familiemedlemmer nemt kan samles. Det er bemærkelsesværdigt, at i begge rum vil det være muligt at sætte et skab.

Hvis lejerne af kopek-stykket ønsker at få tre separate dele, kan de gøre andet, uden selv at forsøge at flytte badeværelset eller køkkenet. Skillevæggen, der adskiller korridoren, fjernes, to nye placeres i stedet for den, hvilket afgrænser det fælles rum (de installerede skillevægge kan være gennemsigtige).

Et klædeskab er placeret i rummet længere væk fra entréen. Det er dog nemmere og mere sandsynligt at dele et stort rum i to, og der er to udgange til altanen.

Ombygning af en to-værelses lejlighed kan indebære både en udvidelse af gangen med absorption af en del af badeværelset og en omvendt bevægelse - en stigning i området af toilettet og badeværelset med besættelsen af ​​et bestemt rum i gang. Hvis det ikke vides, hvorfor en afsats blev efterladt i rummet, ville det være mere korrekt at kombinere badeværelset og gøre brugen af ​​rummet mere rationel.

At bygge en lejlighed med "sporvogn" er en ordning, hvor du kan komme fra ethvert rum til alle de andre, for det meste er sådanne boliger strakt ud langs en linje. Kun det rum, der afslutter rækken, er isoleret fra de andre.

En sådan enhed er meget ubelejlig, når mere end to personer bor i lejligheden, fordi nogen bliver nødt til at bosætte sig i et gennemgangsrum eller forårsage konstant besvær for andre. Løsningen kan være at tilføje en indgang til køkkenet fra et hjørneværelse, samtidig med at man kombinerer et badeværelse, der optager et fragment af korridoren.

I en anden ordning er hjørnerummet udstyret med en ekstra væg, der hjælper med at adskille korridoren. Det sidste segment er udstyret med et miniature-påklædningsområde, der muligvis spiller rollen som et spisekammer.

Det giver mening at placere et soveværelse og et arbejdsværelse i sideværelserne, hvor ingen vil blande sig, for eksempel at arbejde ved en computer eller se en film. Til stuen bruges en standardkombination af en sofa, tv og et lille bord. Det er uønsket at lave et køkken i et studieformat. Ofte nægter de et fuldgyldigt bord og stole til fordel for at transformere løsninger som de mest kompakte.

Ved at bringe en lejlighed tættere på en lineær konfiguration øger du ikke kun komforten i dit eget liv, men du kan også øge det sædvanlige areal med 6-8 kvadratmeter. Hvis det før ombygning var 40-44 kvm. m, så efter det vil det være lig med 48-52 kvm. m, hvilket kan betragtes som et fremragende resultat.

Endnu værre end sporvognen er det originale layout en "bog", det vil sige et par tilstødende rum, der følger umiddelbart efter gangen.

På højre side af indgangen organiserede bygherrerne engang et køkken og en sanitær enhed. Arealet er altid 41 kvadratmeter, hverken mere eller mindre.

Ombygning af en treværelses lejlighed er sjældent underordnet formålet med at indrette et ekstra værelse. Oftest forsøger de at forstørre badeværelset eller kombinere det for at gøre brugen af ​​den tilgængelige plads mere effektiv. Ved at fjerne skillevæggen, der adskiller stuen og gangen, kan du legemliggøre de mest vovede designprojekter i det resulterende rum.

Hvis du tager en del af korridorområdet og giver det til stuen og gør dette rum til en gennemgang, får du en anden god løsning. Badeværelset er også kombineret og dets væg er taget ud i gangen, hvilket vil give dette rum mere plads. 60 kvm. m, du kan yderligere øge køkkenets areal ved at skubbe døren, der fører ind i det, næsten til det samme sted, hvor indgangen til badeværelset vil være. Prikken over i'et er nedrivningen af ​​den ikke-bærende vindueskarm og montering af glasskydedøre i stedet for den gamle vinduesblok. På altanerne kan man stadig sætte små kantsten til at opbevare ting, der ikke er bange for frost og fugt.

"Vest", de er "sommerfugle" - en type "Khrushchev" lejlighed, som optager 46 kvadratmeter. m. Dens ejendommelighed er den ret store størrelse af værelserne og umuligheden derfor at udvide køkkenet. Den originale løsning på problemet er visuelt at kombinere det med korridoren uden at flytte væggene. Derfor udføres alt arbejdet med designmidler, og koordinering af sådanne manipulationer vil ikke være påkrævet.

Ombygning i "stalinka" er relevant, fordi denne bolig, selv om den er mere rummelig end bygget i de følgende årtier, men dens struktur opfylder ikke de nuværende krav og smag. En vigtig fordel ved sådanne bygninger er den store højde af lofterne og udelukkelsen af ​​indvendige bærende vægge. Derfor koordineres eventuelle reparationer, der ikke påvirker kommunikation og ventilation, næsten altid uden problemer.

Et godt skridt er at placere arbejdsområdet på balkonen, forudsat at der er (eller er specielt organiseret) en passage fra stuen. Hovedrummet er opdelt i et voksen- og et børneområde (eller for to voksne, afhængigt af situationen), der er også plads til et tv og et klædeskab.

"Stalinka" kan anbefales at blive omdannet til et studie, der forbinder hoved- og køkkenrum. Kombinerer du badeværelset samtidig, øges pladsen til madlavning med det samme. Tilstedeværelsen af ​​et toilet, et bad og en håndvask i samme rum vil ikke virke for tæt på grund af de høje vægge.Derudover hjælper dækningen af ​​rør og anden kommunikation inde i væggene, flytning af radiatorer til skjulte steder med at øge det synlige rum i studiet. Til zoneinddeling anvendes falske bjælker på lofterne.

For at understrege den specifikke funktion af hvert værelse er det indrettet i passende farver. Så når du skal tilføje maksimal komfort, diskret chokolade og lyse sandnuancer, vil blå og lyseblå farver være nyttige, deres kombinationer vil appellere til unge mennesker og alle tilhængere af marine stil.

I stalinistiske huse er det bedre at overlade overførsel og nedrivning af vægge til fagfolk, fordi selv ikke-bærende skillevægge ofte er kritisk vigtige for at holde gulvene. Det er tilrådeligt at kombinere ombygning med eliminering af det gamle knirkende gulv og erstatte det med et nyt, mere pålideligt og komfortabelt.

I en lille lejlighed er det fornuftigt at adskille køkken og spiseplads fra alle andre rum, dette hjælper med at forhindre spredning af lugt i stuer.

Ombygning af en fælles lejlighed har en række vigtige funktioner og nuancer, og dette er ikke kun at indhente skriftligt samtykke fra alle ejere af andre værelser. Oftest forsøger de at kombinere forskellige rum til ét for i det mindste dermed at øge det tilgængelige areal.

Nogle gange er et relativt stort rum opdelt i to mindre, men igen bør ingen af ​​dem være mindre end 9 kvadratmeter. m. En anden måde at forbedre dine levevilkår på er at øge belysningen i en fælles lejlighed, det vil sige at udstyre alle dele af den med vinduer eller gennemsigtige skillevægge.

Hvis der er to vinduer i et rum, kan skillevæggen (nu ikke nødvendigvis gennemsigtig) installeres vinkelret på dem.

En af de mest lovende muligheder af husholdningsmæssige årsager - dannelsen af ​​en brusekabine og / eller et badeværelse lige i dit værelse - møder næsten altid lovgivningsmæssige hindringer. 9. etage, såvel som ottende, femte eller tiende, vil ikke fungere til dette på nogen måde, kun den første.

Det vil være vanskeligt at opnå samtykke til at forbinde ventilationen af ​​et selvstændigt badeværelse med den generelle ventilation i huset, at lægge kloak- og vandrør direkte i korridoren.

4-værelses lejligheder med et areal på 64 kvm. m eller mere er ikke længere en sjældenhed, derfor er ombygning ofte rettet mod at organisere et andet badeværelse. Hvorvidt det vil være muligt at gøre dette, afhænger af de tekniske muligheder. Vi minder om, at du ikke kan lægge et sådant rum over de nedenstående stuer, tilsynet godkender kun din plan på betingelse af, at der er teknikrum nedenunder.

En designer, der er betroet ombygningen af ​​en lejlighed, skal ofte finde på en løsning for at slippe af med gennemgangsrummene. Mange lejere er villige til selv at reducere det samlede boligareal, hvis det lykkes. Derfor er det helt muligt at ty til at installere skillevægge i et af værelserne, hvilket giver dig mulighed for yderligere at organisere et skab i den indhegnede del og bringe rummets konfiguration tættere på den korrekte firkant.

Mange ombygninger af fire-værelses lejligheder indebærer manipulationer med badeværelset, for eksempel river de næsten alle skillevægge ned og fjerner endda døren ved indgangen til køkkenet. Et lille fragment af korridoren absorberes af sanitetszonen, og passagen til køkkenet sker gennem stuen. Næsten altid er væggen, der adskiller dem, bærende, så du bliver nødt til at forberede et projekt og forstærke skillevæggen med metalstrukturer. Bestemmelse af bærende vægge er mulig gennem omhyggelig undersøgelse af dokumentation og visuel inspektion af strukturer, men igen, dette overlades bedst til fagfolk.

I tilfælde af det originale layout med en trailer, prøv at bringe konfigurationen af ​​alle rum tættere på en normal firkant.Et par værelser kan bruges som henholdsvis spisestue og gæsteværelse, rør slet ikke soveværelserne. Du bliver nødt til at komme ind i garderoben (efter at have hegn det af) gennem korridoren. Badeværelset og toilettet i denne løsning kan ikke forbindes sammen, men justeringen af ​​væggene vil stadig tillade at øge deres volumen. Den del af rummet, der tidligere var afsat til korridoren, skal udstyres med forstærket vandtætning.

Så skal du visuelt udvide lejlighedens område på følgende måder:

• Placering af dekorative gipspladestrukturer (oftest nicher, stativer og hylder);
• Ved at øge bredden af ​​åbningerne af døre og vinduer eller ved at give dem en buet konfiguration (på denne måde kan du tilføje op til ¼ af arealet udvendigt);
• Brugen af ​​skydedøre (sådan et trin er især lovende for gennemgangsrum);
• Spejlfinish (det tilføjer mere originalitet og sofistikering til indretningen af ​​rummet).

Ved efterbehandling af overflader skal du straks vælge de dominerende farver, gerne beige eller hvid. De vil være en fremragende baggrund for lyse og udtryksfulde dekorative elementer.

Det er uønsket at overmætte interiøret med detaljer, selvom der er relativt få af dem, men hver er gennemtænkt så meget som muligt. Sideblanke overflader kan også bidrage til den visuelle udvidelse af rummet, men de er ikke særlig praktiske, i hvert fald i korridoren.

Jo mere lys jo bedre; den optimale løsning er næsten altid at bruge, sammen med den centrale lysekrone, hjælpelamper rettet til et eller andet sted. Det er hensigtsmæssigt at zonere lejligheder omdannet til studier ved at organisere små podier eller fokusere opmærksomheden på forskellige dele på grund af gulvvariationer. Andre gode accentbevægelser er brugen af ​​dekorative armaturer og en række farver til vægpaneler eller tapet forskellige steder.

Prøv at gøre loftet så let som muligt. Jo tættere dens farve er ren hvid, jo mere fordelagtigt vil designet være. Gipspladelofter med flere niveauer, udstyret med ekstra lamper, ser ud til at være lidt højere end normalt. Du bør ikke misbruge spejle, for med deres overskud, i stedet for at udvide rummet, opnås en meget ubehagelig følelsesmæssig effekt, og det vil være meget sværere at passe dem.

Hvis ombygningsprojekter skal overholdes så strengt som muligt, er udsmykningen af ​​det forbedrede rum meget friere. Du kan bruge de mest forskellige, de mest originale løsninger og dekorationselementer, så længe de passer ind i det overordnede koncept og giver dig mulighed for at udvide rummet, hæve lofterne. Hvis du er i tvivl, skal du straks kontakte en specialist.

I denne video finder du en videoanmeldelse med interessante ideer til renovering og ombygning af en lejlighed.