Genudvikling af "Khrushchev": smukke designmuligheder

De såkaldte "Khrushchevs" er lejligheder i huse bygget i 60'erne i det sidste århundrede. De blev bygget efter princippet om "hurtigt og meget". De har alt hvad du behøver for at eksistere, men de er små og ikke altid behagelige for livet. Derfor tør mange ombygge dem.

En almindelig Khrushchev er små værelser, ofte tilstødende, kombineret toilet og badeværelse, et lille 6-meter køkken, lavt til loftet. Ofte i sådanne lejligheder er der ubelejlige korridorer, opbevaringsrum, mørke rum, mezzaniner, hvor alt affald opbevares. Placeringen af ​​lokalerne i Khrusjtjov er også ubelejligt. Det er umuligt bekvemt at arrangere møbler i gennemgangsrummene, da det er nødvendigt at efterlade plads til passage til et andet rum. Der er uudnyttet plads i gang og gang, hvor der ikke kan passe møbler.

Det er ikke overraskende, at ejerne af sådanne lejligheder tænker på ændringer, der kan hjælpe dem med at øge lejlighedens areal uden at købe yderligere målere. I dette tilfælde kan ombygning være en god idé.

Når du beslutter dig for ombygningen af ​​Khrusjtjov, er det vigtigt at kende nogle af nuancerne.

43 kvadrater bliver aldrig til 70 eller endda 50. Ikke desto mindre hjælper en kompetent omfordeling af områder til at føle sig godt tilpas selv på et lille område.

En af de populære løsninger er at kombinere flere rum til ét. En 2-værelses lejlighed kan blive til et studie eller et studie. Rummet udvides på grund af forsvinden af ​​indvendige skillevægge. Dette giver dig mulighed for at placere de nødvendige møbler, samt slippe af med det tryk, der udøves på en person af et lille rum. Boligarealet kan også udvides gennem en korridor, entre, spisekammer eller køkken.

I et kombineret rum er det praktisk at bruge zoneinddeling til at skelne mellem arbejdssteder, hvile, madlavning og spisning samt separate rum for alle, der bor i denne lejlighed.

En anden måde at ændre en lille lejlighed på er at visuelt forstørre den ved at bruge bestemte farver, skillevægge, materialer.

Ved ombygning skal du tage højde for flere punkter.

• Ikke alle vægge kan rives ned... De bærende vægge, som er 22-32 cm tykke, udgør husets ramme og må ikke røres. Men indvendige skillevægge 7-9 cm tykke kan fjernes, flyttes eller laves en dør i dem på et praktisk sted. Desværre er næsten alle vægge i et murstenshus bærende, i et panelhus er de indvendige skillevægge lavet af gipscement eller gipsplader, og de kan rives ned.

• Køkkenet kan ikke gøres til en del af stuen, hvis der er installeret gaskomfur, vandvarmer eller kedel i den. Det vil ikke fungere at sætte en bardisk mellem køkkenet og rummet, men du kan lave en let skillevæg. Eller du kan installere en elektrisk komfur i køkkenet, det er mere sikkert og forårsager ikke indvendinger fra BTI. Med hensyn til vandvarmeren, flyt den om muligt til badeværelset.

• En del af boligarealet må ikke forbindes med køkkenet... Køkkenet kan dog udvides ved at bruge en del af gangen eller gangen til dette.
• Gør badeværelset til en del af rummet eller at øge det på bekostning af rummet vil heller ikke fungere.

• Det er ikke tilladt at blokere adgangen til central kommunikation, flytte eller afmontere ventilationsskakter.
• Det er umuligt helt eller delvist at ødelægge mellemgulve, hvis tilstødende lejligheder ligger over hinanden.
• Desuden kan den bærende væg ikke rives helt ned. mellem altanen og hovedrummet.

Hvis disse krav tages i betragtning, kan du gå videre til proceduren for registrering af et ombygningsprojekt. Sådanne dokumenter er nødvendige, fordi enhver juridisk handling med lejligheden er umulig uden en opdateret lejlighedsplan. Hvis kendsgerningen om ulovlig ændring af lejligheden opdages, skal dens ejer betale en bøde og ændre planen eller returnere lejligheden til dens oprindelige form.

Så tilladelse til ombygning er udstedt på BTI - kontoret for teknisk opgørelse. For at få tilladelse skal du udarbejde følgende dokumenter:

• skøde;
• ombygningsprojekt, som angiver ændringerne;
• teknisk konklusion om sikkerheden ved reparationsarbejde, som er bestilt fra en specialiseret organisation;
• BTI plantegning, teknisk pas;
• samtykke fra alle beboere eller husejere (skrevet i fri form);
• en ansøgning med detaljer om ombygningen (udfyldes hos boligtilsynet).

Du skal også betale et gebyr for papirarbejde.

Ombygningsdokumenter udfærdiges inden for halvanden måned. Derefter udstedes et certificeret dokument til ansøgeren inden for tre dage, og reparationer kan begynde.

Der er flere muligheder for at ombygge Khrushchev, de adskiller sig afhængigt af antallet af værelser og layout.

En etværelses lejlighed omdannes oftest til en studielejlighed. For at gøre dette er det eneste rum kombineret med køkkenet, hvilket resulterer i et større rum. Rummet kan også forstørres med en entré eller en korridor.

En anden idé er at isolere en balkon eller loggia og bruge dem som kontor, hvilested eller gøre dem til en del af et køkken eller værelse. En smuk bue, der adskiller loggiaen fra resten af ​​rummet og samtidig forbinder dem, vil se let og original ud.

På planen ser vi, at 1-værelses lejligheden efter ombygningen blev til en studielejlighed. Væggen mellem køkken og værelse blev fjernet, og det anvendelige opholdsrum blev udvidet ved at tilknytte en altan til rummet. En separat soveplads er dukket op. Skabe er installeret i nicher, hvilket hjælper med at bevare rummets volumen og den mest rationelle brug af lejlighedens område.

Hvis oprettelsen af ​​et studie er uønsket, kan du forstørre værelset, køkkenet eller badeværelset ved at flytte skillevæggene i overensstemmelse hermed. Ved at flytte væggene får vi et badeværelse, som har plads til moderne husholdningsapparater, eller et større køkken.

Du kan få ekstra plads i rummet ved at skille dig af med spisekammeret eller skabet. Sådan en krog kan bruges som soveplads eller arbejdsplads.

Khrushchevs kopeck-stykke er mere rummelig end en etværelses lejlighed, men oftest har den et ubelejligt layout. Køkken og badeværelse er små, gang og gang fylder meget, værelserne er uhensigtsmæssigt placeret.

I dette tilfælde hjælper det at ændre placeringen af ​​de indvendige vægge.

• På den ene side kan yderligere partitioner tilføjes. Tilstødende rum, som har et "sporvogns"-udseende i planen og har udsigt til forskellige sider af huset, kan opdeles med en gang. I en sådan korridor kan du sætte et klædeskab, og rummene vil frigøre plads, der tidligere blev brugt til skabe og vægge. Hvis du ønsker det, kan du endda få en treværelses lejlighed ved at bygge en gipspladestruktur.
• Til gengæld kan væggen mellem rummene fjernes for at skabe ét rummeligt rum.Forskellige zoner i det kan skelnes ved hjælp af møbelarrangement, hylder, bærbare skillevægge eller ved at afgrænse zonerne med farve.

I mange Khrusjtjov-bygninger er dørene til værelserne og køkkenet ubelejligt placeret. Stedet foran dem, ligesom passagen til dem, må ikke blokeres. Der er "døde zoner" - fri plads, der ikke kan bruges. Dette problem kan nemt løses ved at flytte dørene til et mere bekvemt sted. Nogle gange er det muligt at lave et separat fra gennemgangsrummet ved at flytte døren til et andet rum.

Skydedøre eller harmonikadøre sparer også plads. En interessant designløsning er væggenes skrå, deres arrangement i en vinkel, som giver dig mulighed for at bruge hver centimeter af området.

Her er et eksempel på genopbygning i en lejlighed af sporvognstypen. Her er to tilstødende rum adskilt af en gang. Dermed er et af rummene ophørt med at være en gennemgang. Derudover blev der skabt en lagerplads. En skillevæg dukkede op i det lange rum, der adskilte soveværelset fra stuen. Nu er denne lejlighed blevet til en treværelses.

Khrusjtjov med tre rum står også over for problemet med den mest rationelle brug af området. Her kan du forstørre rummene ved at knytte en gang eller en del af gangen til dem.

Indretningen af ​​denne lejlighed har gennemgået store ændringer. Det aflange værelse i midten af ​​lejligheden er blevet forvandlet til et hyggeligt kompakt soveværelse. Den ledige plads blev brugt til at forstørre stuen, der for nemheds skyld er opdelt i to zoner Badeværelset optog en del af gangen, og gangen flyttede til, hvor bryggerserne tidligere lå.

Et interessant designtræk er blevet brugt i denne lejlighed. Stuen er forbundet med entreen af ​​en skrånende gang. En del af arealet af den tidligere hall gik til et badeværelse og et børneværelse, som overtog bryggersets plads. Lejligheden er blevet ombygget til behovene hos dem, der bor i den.

Der er en anden måde at gøre en lejlighed større på - at udvide sine grænser visuelt. Til dette bruges forskellige tricks og tricks.

En af dem er valget af møbler til lejligheden. Til en lille lejlighed er mindre møbler velegnet. Sammenklappelige sovesofaer, skydeborde, klapstole sparer plads godt. På layoutdiagrammet optager sådanne møbler mindre plads.

For en lille lejlighed er det vigtigt at vælge multifunktionelle møbler, der kan bruges på forskellige måder. En sofa med løftemekanisme, bænke og ottomaner med et hængslet låg kan bruges som ekstra opbevaringsplads.

En sammenklappelig garderobeseng eller en loftseng, hvorunder der er et sted til arbejde, hjælper også med at spare plads. En interessant mulighed er den transformerende seng, som foldes sammen i dagtimerne og optager meget mindre plads.

Du kan visuelt udvide rummet ved hjælp af gennemsigtige og spejlflader. Gennemsigtige møbler er usynlige, men opfylder sin funktion. En gennemsigtig skillevæg slipper farve ind, roder ikke op i rummet, men adskiller samtidig et "rum" fra et andet.

Spejle på vægge eller skabe afspejler rummet, tilføjer dybde og forstørrer det visuelt. Visuelt "hæve" det lave loft vil hjælpe loftet, hvilket afspejler rummet under det.

En anden måde at få rummet til at virke større er at bruge bestemte farver i interiøret. Rummet bliver mere rummeligt med et blik, hvis det har lyst tapet. Vandrette striber på tapetet hjælper med at visuelt udvide rummet.

I et lille rum er belysning meget vigtig. Et rum virker større, hvis der ikke er mørke hjørner i det. Og her er det nødvendigt for belysning brug lysarmaturer, der ikke fylder meget - bord- og væglamper, led belysning, indbyggede punktlyskilder.

I et lille lavt rum vil hylder, høje stativer og skabe hjælpe med visuelt at hæve loftet.Derudover maksimerer de udnyttelsen af ​​vægpladsen.

Gennemgangsrummet kan let gøres visuelt mere rummeligt, hvis dørene fjernes i det.... Ofte lukker disse døre alligevel ikke. Men en smuk stor bue vil udvide rummet.

I dette rum udvider lette møbler og vandrette overflader på væggen visuelt rummet. Fototapet på væggen, der viser et felt, der trækker sig tilbage i det fjerne, tilføjer også volumen til rummet.

Dette er et almindeligt værelse i en lille lejlighed, men det virker mere rummeligt, end det faktisk er. Alle de ovennævnte teknikker bruges her: lette vægge og møbler, lange hylder og en kantsten, et gennemsigtigt bord. Rummet er fyldt med luft og lys.

Når man overvejer ombygning, er det vigtigt at inkludere i projektet et personligt rum for hvert familiemedlem. Det kan adskilles af en lys partition, en skærm eller visuelt fremhævet i farver.

Køkkenet har normalt et arbejds- og spiseområde. Grænsen mellem dem kan være en bardisk, en sofa eller en bue. Arbejdsområdet kan flyttes til væggen med et vindue, hvor værtinden vil være let og behagelig at lave mad. En interessant mulighed er at overføre arbejdsområdet til en balkon eller loggia. I dette tilfælde skal du overføre kommunikation dertil.... Der kan du også afsætte et område til opbevaring af mad og køkkenredskaber. Det nydesignede køkken frigør plads til en spiseplads, hvor du kan sætte et bord, en hjørnesofa, hænge et tv på væggen - og dette område bliver også til et rekreativt område.

I Khrusjtjov øges stueområdet ofte på grund af soveværelset, hvilket kun efterlader plads i det til sengen og natbordet. Dette er nyttigt, hvis ejeren af ​​soveværelset bruger meget tid i stuen. Du skal blot efterlade en plads foran sengen, så personen kan rejse sig.

Du kan adskille soveværelset fra resten af ​​rummet med tunge gardiner eller en niche. Hvis du sætter sengen på et podium, dekorer den med belysning, dette design vil se stilfuldt og moderne ud. På podiet kan du tildele et sted til opbevaring af ting, dette vil hjælpe med at slippe af med unødvendige skabe i lejligheden.

Der skal lægges særlig vægt på boligområdet, fordi dette er stedet, hvor en person tilbringer sin fritid, mødes med venner, kommunikerer med sin familie. Det er vigtigt, at stuen ikke er rodet med ting og tilgodeser ejernes interesser. Det er praktisk, når stuen er i midten af ​​lejligheden og har adgang til resten af ​​lokalerne.

Når du arrangerer møbler i stuen, skal du være opmærksom på fjernsynets placering. Hvis det er direkte foran et vindue, vil blænding forstyrre dit tv-syn.

Lad os tage et kig på de bedste muligheder for at dekorere ombyggede lejligheder.

Denne lejlighed er indrettet i moderne stil. Interiøret ser stilfuldt ud takket være de samme farver i designet af køkkenet og rekreativt område. Dette område er adskilt fra køkkenet af en skillevæg og fremhævet med en anden gulvfarve. Af særlig interesse er de halvcirkelformede skillevægge, der fortsætter cirklen på gulvet. Takket være denne løsning inviterer det rekreative område dig til at trække dig tilbage, mens du har forbindelse til lejlighedens enkeltrum.

Her er grænsen mellem køkken og stue markeret med en lys buet skillevæg, spotlights i loftet og et særligt gulvmønster i køkkenet. De valgte farver til skillevæg og møbler er varme og rolige.

Og her er et usædvanligt eksempel på et økonomisk arrangement af møbler. Soveværelset fylder meget lidt, faktisk er det bare en seng på podiet, hvortil trappen fører. Pladsen under sofaen bliver brugt så meget som muligt - der opbevares tingene. Skillevæggen mellem rummene er et stativ. Alle møbler er multifunktionelle og kompakt placeret.

Her er en anden mulighed for dem, der ikke ønsker at lave et separat køkken. I denne lejlighed, på grænsen til køkkenet og stuen, er der et let gennemsigtigt bord, som så at sige forener ideerne om mad og afslapning.Køkkenet er lavet i lyse lyse farver. De vandrette striber på stuens paneler afspejler farverne på køkkenets vertikaler.

Spejlet, der er placeret på væggen over bordet, udvider visuelt køkkenet og komplementerer vinduerne. Generelt ser lejligheden moderne ud og ligner ikke en Khrushchev-bygning.

På dette billede skal du være opmærksom på det vellykkede design af skillevæggene mellem rummene. En reol og en iriserende lampe adskiller korridoren og stuen. En glidende mat skillevæg opdeler det private rum i soveværelset. En sådan partition tager ikke meget plads, men det ser meget imponerende ud.

For information om, hvordan man korrekt genopbygger "Khrusjtjov", se den næste video.